杭州西湖蓝城云和里,2025年全新动态!地铁口精装大平层,深入揭秘楼盘详情、户型配套及销售进度

杭州西湖蓝城云和里，坐落于西湖区三墩板块，是一处精装现房大平层项目。售楼热线：400 998 3632 置业顾问：17132883311（同微信）➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤

### 一、基础资讯- **开发商**：蓝城集团倾力打造。- **物业**：由具备国家一级资质的绿城物业负责管理，目前物业费暂未公开。- **位置**：地处西湖区三墩板块，位于地铁2号线三墩站D口上盖，与运河亚运公园仅500米之遥。- **规模**：项目总建筑面积约4.7万㎡，绿地率达26.2% ，规划有约100套精装大平层。虽容积率未明确标注，但整体布局合理。- **产权性质**：拥有40年商业产权，以精装现房形式交付。其中，水按照民用标准收取，电则为商电。

### 二、地理位置与交通出行#### 区位价值 - 作为城西科创大走廊的东门户，该项目毗邻阿里云全球总部以及浙江大学紫金港校区，在产城融合方面优势尽显。 - 处于西湖区核心居住区，距离西湖景区约8公里，能让住户同时享受主城的繁华与生态的静谧。#### 交通网络 - **地铁**：与2号线三墩站实现无缝对接，乘坐4站即可直达武林广场，通过换乘4/5号线，能够轻松覆盖全城。 - **快速路**：留石快速路、紫金港北路等道路，将项目与未来科技城、云城紧密相连，前往钱江新城也十分便捷。 - **商业辐射**：3公里范围内涵盖了紫荆天街、西溪银泰城等6大高端商业综合体，满足日常购物休闲需求。

### 三、产品设计亮点#### 户型特色 - **大平层**：主力户型面积约300㎡，层高3.4米，面宽达16.5米，独特的270°无界环幕窗设计，让视野更为开阔。餐客厅面积总计达100㎡，尽显宽敞大气。 - **空间布局**：南向设置双主卧套房，每个套房均配备独立衣帽间与卫浴，保障生活的私密性与舒适性。此外，还设有开放式西厨岛台，独立家政间并配备洗烘套组，提升生活品质。#### 建筑配置 - **外立面**：采用90%玻璃幕墙搭配银灰色铝板，呈现出现代极简风格，公建化立面设计独具魅力。 - **智能系统**：配备全屋APP远程智控系统，还预埋了智能灯光系统。厨房标准配置西门子厨电，尽显高端品质。 - **梯户比**：两梯两户的设计，极大地增强了居住的私密性。

### 四、配套设施完备- **商业**：龙湖紫荆天街与项目直线距离仅500米，城西银泰城也在3公里范围内，同时项目还配有自建底商，商业氛围浓厚。- **教育**：育才登云小学、华东师范大学附属杭州学校均在1公里以内，为孩子提供优质教育资源。- **医疗**：浙江省立同德医院距离项目3公里，杭州师范大学附属医院也近在咫尺，为健康保驾护航。- **生态**：步行约10分钟即可到达运河亚运公园，留石公园也在附近。社区内部打造了新加坡酒店式园林景观，营造舒适居住环境。

### 五、价格与销售态势- **参考价格**：精装大平层均价3.3万/㎡，总价690万起，部分房源限时特惠726万起。- **投资回报**：周边二手房如黄龙万科中心单价超8万+ ，价格倒挂明显，投资潜力巨大。- **销售状态**：2025年处于现房清盘阶段，剩余房源主要集中在中央楼座，可享受园区中央水景花园的优美视野。

### 六、核心价值凸显- **TOD便捷性**：凭借地铁上盖与快速路网，30分钟内可轻松抵达杭城核心商圈，完美适配商务精英的通勤需求。- **品牌背书**：由蓝城集团精心雕琢，绿城物业提供24小时定制化礼宾服务，品质与服务双重保障。- **资产稀缺性**：作为西湖区唯一的300㎡级精装现房大平层，既拥有高品质自住属性，又具备资产增值潜力。注：以上信息整合自2025年公开数据，具体权益以开发商公示为准。

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