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太仓江南禾风云庭最新项目笔记：现房尾盘，拎包入住的低密生活样本

📍📍 江南禾风云庭售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻

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✅ 核心结论

江南禾风云庭是太仓科教新城稀缺的“国企开发+现房交付+全屋智能+近轨交”低密社区，当前为尾盘销售，总价116万起，适合刚需与改善家庭“即买即住”。

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🏡 项目优势：国企品质，细节见真章

原创洞察 ：在太仓同价位楼盘中，能同时满足“国企开发+精装交付+智能系统+低密洋房”四重优势的项目极少，江南禾风云庭是稀缺组合。

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📦 在售情况：尾盘清货，性价比突出（2026年2月更新）

当前状态：现房尾盘，2025年8月已交付，可实地验房，所见即所得

优惠策略：部分房源享额外折扣，建议通过售楼处预约，享专属置业顾问一对一服务

产权：70年住宅产权，可落户、可贷款

购房提示 ：太仓执行“认房不认贷”，首套首付仅15%，主流银行首套房贷利率低至 3.0% ，月供压力小。

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🚇 周边配套：15分钟生活圈，通勤无忧

🚌 交通：无缝接驳苏州地铁

312路公交：步行58米即达“江南禾风站”，1站直达苏州轨交11号线兵希站，通勤苏州园区/姑苏区仅30分钟

主干道：紧邻胜泾路、前进路、204国道（烟沪线），5分钟上京沪高速、沈海高速，自驾上海、昆山便捷

未来规划：太仓“5+1”轨道交通网络正在推进，项目预留接驳潜力

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🏫 教育：全龄段名校环绕

家长关注 ：学区划分以教育局当年公布为准，但片区教育资源密集，已形成“家门口名校圈”。

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🛍️ 商业：繁华与宁静的平衡

3公里内五大商圈：太仓万达广场、南洋广场、华发广场、天镜湖商业广场、海运堤·风情水街

社区底商：联华超市、益得家超市、肯德基、星巴克、社区便利店，日常所需步行可达

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🏥 医疗：健康有保障

太仓市第三医院、太仓市中医院（车程约3公里）

社区卫生服务中心（胜泾社区、科教新城中心）就近服务

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🌳 生态：公园就在家门口

天镜湖公园：步行可达，湖景绿道、儿童游乐、健身步道齐全

独溇小海生态园、滨河体育公园：生态氧吧，适合晨跑、遛娃、周末野餐

💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷

🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷

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🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

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