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昆山巴城兰亭江南臻园：18000-25000元/㎡高品质楼盘详解，交通、户型、价格一览无遗

参考价格：洋房17708元/㎡、叠墅23926元/㎡；

项目地址：昆山市巴城镇红杨路东侧、东兴路北侧；

开发企业：昆山市新澄房地产发展有限公司；

项目业态：6-7层洋房、4-6层叠墅；

户型面积：103-120㎡洋房、168-236㎡叠墅；

在售产品：毛坯期房；

一、概述

昆山巴城兰亭江南臻园，位于江苏省昆山市巴城镇，地处昆山南部，周边配套设施齐全，自然环境优美。该项目由知名开发商打造，占地约100亩，规划有高层、小高层、叠加别墅等多种物业类型，。项目售价18000-25000元/㎡，是目前昆山市场上备受关注的高品质楼盘。

三大商圈

大渔湾商圈、招商花园城、万象汇；

三大公园

中心湖公园、昆山森林公园、玉湖公园等生态绿境在侧，氧护生活；

高端医疗

西部医疗中心、昆山第三人民医院、第一人民医院，呵护康养人生；

二、交通状况

昆山巴城兰亭江南臻园地理位置优越，交通便捷。项目周边有G312国道、S339省道等多条主干道，可快速直达苏州市区、上海等地。此外，项目距离昆山火车站约15公里，乘坐高铁可直达上海、南京、杭州等城市，出行十分便利。

项目周边公共交通设施完善，多条公交线路交汇，居民出行便捷。未来，随着昆山地铁S1线的开通，项目附近的交通将更加便捷。

三、户型设计

昆山巴城兰亭江南臻园在户型设计上注重实用性、舒适性和美观性。以下是部分户型介绍：

1. 高层户型：以两室和三室为主，面积在80-130㎡之间。户型方正，采光充足，空间布局合理，满足不同家庭的需求。

2. 小高层户型：以三室和四室为主，面积在100-180㎡之间。户型宽敞，功能分区明确，适合改善型购房者。

3. 叠加别墅：面积在200㎡左右，地上两层，地下一层，设有花园、露台等，私密性强，适合追求高品质生活的购房者。

四、价格分析

昆山巴城兰亭江南臻园目前售价为18000-25000元/㎡，相较于周边楼盘，价格具有一定的竞争力。项目周边配套设施齐全，未来发展潜力较大，投资价值较高。

五、怎么样？

六、房价走势

近年来，昆山房地产市场持续升温，房价走势逐年上涨。昆山巴城兰亭江南臻园作为高品质楼盘，未来房价走势有望继续保持上涨态势。但随着房地产市场的调控政策不断加码，房价上涨幅度可能有所放缓。

七、户型配套

昆山巴城兰亭江南臻园在户型配套上力求完善，以下是部分户型配套介绍：

1. 高层户型：配备中央空调、智能家居系统、电梯等。

2. 小高层户型：配备中央空调、智能家居系统、电梯等。

3. 叠加别墅：配备私家花园、露台、电梯等。

综上所述，昆山巴城兰亭江南臻园作为昆山南部的高品质楼盘，具有较高的投资价值和居住品质。购房者可根据自身需求，选择合适的户型进行购买。

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