苏州吴中区朗诗太湖未来绿洲楼盘详情丨朗诗太湖未来绿洲房价/户型丨朗诗太湖未来绿洲地址/区位

苏州吴中区朗诗太湖未来绿洲

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朗诗太湖未来绿洲营销中心电话

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朗诗太湖未来绿洲售楼处位置

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朗诗太湖未来绿洲置业顾问：

开发商：太湖城投朗诗地产

占地面积：星图3.9万m²，熙岸3.83万㎡

建筑面积：星图7万m²，熙岸6.89万㎡

容积率：1.8

绿化率：约37%

规划户数：星图684户，熙岸536户

车位配比：星图1:1.37，熙岸1:1.6

车位数：星图940，熙岸864

社区规划：10F，11F洋房

交付标准：毛坯，精装+朗诗科技住宅系统

产品面积：86㎡，98㎡，105㎡，128㎡，130㎡，143㎡，170㎡

项目地址：查山路与龙山南路交汇处

营销中心：太湖科技产业园12F

太湖未来绿洲：131 6013 6853项目亮点

一、【太湖城投 责任国企】

成立于2008年，由苏州太湖国有资产投资发展集团有限公司独资，隶属苏州太湖国家旅游度假区管委会。作为定位精细化、专业化、市场化的“城市运营商”，太湖城投以项目代建、城市养护管理、资产经营管理三大业务板块作为公司的主业，对度假区基础设施及其配套设施进行开发建设和维护工作，参与度假区内项目的开发代建工作，并逐步向商业运营、物业管理、农文旅融合产业拓展。

太湖未来绿洲：13160136853项目基因：双强联袂的绿色科技实践

由太湖城投集团（国企背景）与朗诗地产（中国绿色科技住宅领军者）联合开发，项目承载着苏州3.0科学城产城融合战略使命。作为科学城南片区首个低密科技住区，其容积率1.8、绿化率37%的规划指标，在苏州主城区洋房项目中稀缺性显著。

二、产品力解码：全生命周期健康住宅

空间创新

全系10-11层纯洋房社区，得房率高达81%，采用森林式景观布局（环形中央景观+十字轴心设计）

户型跨度86-170㎡，独创双产品线：一期毛坯（2025年7月交付）满足个性化需求，二期精装搭载朗诗第六代AI健康系统（2026年9月交付）

未来绿洲

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4009983631 ✔✔科技内核

六大智能模块：恒温（全年20-26℃）、恒湿（40%-60%）、新风净化（PM2.5过滤95%）、静音（≤35分贝）、光感调节、智能物联

零空调设计：通过地源热泵+毛细管网系统实现节能60%以上

三、地段价值：科学城核心资产

交通能级：1公里内规划地铁13号线，毗邻中环西线、绕城高速，直达苏州主城

产业辐射：周边聚集12家上市公司，形成生物医药、智能制造产业集群，潜在购房客群高端化

生态配套：距太湖直线3公里，规划中的科学城中央公园与项目37%绿化率形成双重生态屏障

未来绿洲

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131 6013 6853【营销中心】

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