境雅四季花苑
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【价格】单价20000总价200万起
【面积】高层98㎡/洋房120、130㎡
【容 积率】约2.2【绿 化率】约38.85%
【户数】1146户，高层一梯两户，小高层两梯四户
【车位配比】1：1.2【得房率】86%
【交房时间】2024年4月
【幢数】8幢高层（总高27）8幢小高层（总高11）
【客厅开间】120平的5.7米，130平的4.2米
【 物业 】融信物业 ，2.98元/㎡
【 开 发 商 】碧桂园集团·融信集团
【交付标准】精装（新风+中央空调+地暖）
【项目地址】苏州市金枫路与花苑路交叉口（地铁5号线大治桥站地铁口）
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一、项目概况
开发商：苏州碧融置业有限公司（碧桂园运营）
产品类型：16栋高层/小高层（8栋27层+8栋11层），围合式布局
交付状态：2026年1月为现房销售阶段，预计2026年7月正式交付
价格动态：当前均价24000元/㎡，部分133㎡洋房推出"工抵特惠"并赠送5万元品牌家电礼包
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二、核心配套解析
1. 交通网络
地铁：
5号线大治桥站（步行1min直达）
1号线金枫路站（2公里内）
9个地铁站3公里覆盖（含渎川桥、西跨塘等）
自驾：
中环西线+苏福快速路双主干道，30min直达园区/姑苏核心区
自驾至狮山CBD仅18min，苏州火车站15min
公交：
1公里内13个公交站（最近金枫路花苑路站115米）
30余条公交线路覆盖（含312路、665路等）
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2. 商业资源
大型综合体：
1.5公里：悠方购物中心、大运城、东门町商业广场
3公里：狮山天街、泉屋美罗、山姆会员店（1.9公里）
社区商业：
步行范围内星河时代新著底商
便民超市集群（好又多78米、苹果园水果101米）
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3. 教育体系
幼儿园：41所（最近南行实验幼儿园434米）
中小学：
9所小学（含木渎高级中学附属范仲淹实验小学）
10所中学（苏州外国语学校、木渎实验中学等）
名校资源：华中师范大学附属学校、苏州科技大学
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4. 社区规划
景观设计：一轴一厅一环三庭院"布局
4000㎡中央草坪+400米环形跑道太空主题儿童乐园
【户型赏析】售楼处电话：
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建面约98㎡三房两厅两卫👇👇
建面约120㎡三房两厅两卫👇👇
建面约130㎡四房两厅两卫👇👇
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