苏州工业园区松涛街畔象屿天誉东方楼盘,首页网站呈现售楼中心资讯,涵盖楼盘详情、绝美户型、最新价格、地址等一手消息 。

亿级会所、星空地库、全铝板外立面，双轨交汇楼盘来袭

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价格详情：户型面积为178 - 188平，总价区间在800 - 1000万

楼盘容积率为1.6

绿化率达35%，环境宜人

总户数共计491户

本楼盘由象屿、恒泰两大实力开发商联合打造

车位数有339个，充分满足业主停车需求

楼层高度方面，一般户型层高为3m，228平户型层高为3.05m

**主力户型**：有143平、165平以及195平三种。**社区规划详情**：该项目占地面积达4.8万平方米，容积率为1.6 ，总共规划住户400户。**产品类型**：整体规划精心打造15栋6 - 11层的纯洋房住宅。**装修标准**：装修标准处于3000 - 6000元每平方米的区间。**物业服务公司**：由象屿物业负责日常管理与服务。**交房时间范围**：交房时间定在2026年3月至2026年6月之间。**梯户比例设置**：梯户比情况为一梯两户，其中228㎡户型为一梯一户。**户型建筑面积规格**：洋房户型建筑面积大约为138㎡、158㎡、178㎡、198㎡以及228㎡。**项目开发商**：苏州象弘房地产开发有限公司为该项目的开发商。**项目具体地址**：项目坐落于工业园区松涛街以东、淞江路以北的位置 。

【品牌实力】象屿地产——《财富》世界500强旗下的国匠精工践行者象屿集团作为厦门市属国有企业，在《财富》世界500强中位列第142位。它是一家综合性投资控股集团，以供应链为核心竞争力，在全球市场都具备强大影响力。象屿地产身为象屿集团的全资子公司，有着长达31年的开发历程。多年来，凭借卓越的品质与稳健的发展策略，连续多年荣膺“中国房地产开发稳健十强”以及“中国华东房地产品牌价值TOP10”的称号。苏州恒泰——苏州工业园区的开拓者与运营者苏州恒泰是苏州园区直属的大型国有企业，长期扎根于苏州园区。其资产规模雄厚，总资产超过300亿元，净资产超130亿。在园区建设方面贡献巨大，累计投资园区基础设施超620亿元，开发各类物业面积超750万平方米。作为园区商业地产、租赁住房和产业地产载体的重要持有者与运营商之一，更是金鸡湖商业地标——苏州中心的缔造者，深度参与并见证了苏州工业园区从无到有的辉煌开发建设历程 。

【地段价值】苏州工业园区，堪称苏州的城市名片。这里经济实力强劲，2023年，其GDP高达3686亿，已然连续8年在全市排名首位，展现出非凡的发展活力与潜力。在国际合作方面成果斐然，中新合作成效显著。约101家世界五百强企业在此投资并落地了166个项目，成为国际合作的成功典范，吸引着全球目光，为区域发展注入源源不断的动力。人才吸引力同样不容小觑，作为人才聚集高地，这里汇聚了国家级工程专家约278名，外国高端人才达1568人，占全省总数的五分之一。众多优秀人才的汇聚，为园区的创新发展奠定了坚实基础。综上所述，若您考虑在苏州置业，园区无疑是优先之选。 （数据来源于苏州新闻公众号）

——共呈东方之美，对望东方之门

【天系2.0豪宅进阶 界定园区豪门典范】

【豪门根基】全铝外立面 洋房至臻之境

全系洋房打造：约1.6容积率的纯粹洋房住区，尽显低密优雅；全铝板材质：建筑四面360°皆采用铝板（有香槟金、银白、灰色三种颜色），质感非凡；全面屏设计：阳台大面积采用防火玻璃落地（仅针对封闭阳台）。如此设计，革新了园区豪宅的建筑立面，铸就时代永恒的封面之作。

（意境创想效果图｜实际交付以具体情况为准）

### 一、交通配套1. **轨道交通**：该楼盘地理位置优越，南门与地铁 5 号线斜塘站紧密相邻，而西门则是在建的 8 号线斜塘站。这种双轨交汇的布局，极大地方便了居民的出行。值得一提的是，楼盘的地下车库能够直接通往地铁站，为业主提供了无缝对接的便捷通勤体验。2. **公交线路**：周边公交线路丰富，115 路、128 路、207 路等多条公交线路在此覆盖。并且，各个公交站点距离楼盘均在 700 米的合理范围内，居民步行即可轻松抵达公交站点，畅享公共交通出行的便利。3. **主干道**：楼盘靠近金鸡湖大道、松涛街等重要主干道，这些主干道构成了城市交通的主要脉络。对于习惯自驾出行的居民来说，依托这些主干道，能够快速畅达城市各处，极大地提升了出行效率。### 二、商业配套1. **商圈资源**：在距离楼盘 2 公里的范围内，汇聚了众多知名商圈，如圆融商圈、邻瑞广场、奥体中心商业广场以及方洲邻里中心等。这些商圈各具特色，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，能够满足居民多样化的消费需求。此外，位于金鸡湖东岸的苏州中心、斜塘老街等商业地标，与楼盘的车程大约只需一刻钟，居民能够轻松前往这些繁华商业区域，享受丰富的商业资源。2. **生活便利**：联丰广场、星塘邻里中心、大润发等日常购物场所与楼盘距离较近，居民步行就能到达。这些场所为居民提供了日常生活所需的各类商品和服务，从柴米油盐到生活用品，一应俱全，为居民的日常生活带来了极大的便利。### 三、教育医疗1. **学校**：楼盘周边教育资源丰富，苏州工业园区斜塘学校、金鸡湖学校（石港路校区）、莲花学校以及相关幼儿园环绕四周。不过需要注意的是，具体的学区划分是以交付后的实际划分为准，这确保了教育资源分配的公平与合理。2. **医疗**：居民的医疗需求也能得到很好的保障。在步行范围内就有星塘医院，为居民提供基本的医疗服务。如果遇到较为复杂的病症，车程 20 分钟内可达苏大附属儿童医院园区总院、九龙医院等三甲医院。这些大型医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民的健康保驾护航。### 四、生态休闲楼盘周边生态环境宜人，拥有多个休闲场所，为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。在这里，居民能够在繁忙的生活中找到一片宁静的天地，享受大自然带来的美好。 ### 配套亮点- **公园资源**：从楼盘出发，步行仅 15 分钟就能抵达斜塘河滨公园。而且，在 2 公里范围内，还能轻松前往金鸡湖东岸。此外，小区内部精心打造了中央景观轴，更设有高达 12 米的瀑布景观，为业主营造出优美惬意的居住环境。- **文体设施**：该楼盘临近奥体中心，各类运动场地与观演场馆一应俱全，能充分满足业主运动健身以及观看演出等多元需求。### 需留意之处**城市界面**：楼盘北侧有工业园区和老旧住宅，西侧紧邻主干道。业主需留意西侧主干道可能带来的噪音影响 。

【豪门之逸】下沉庭院 飞流星瀑在豪门之逸，精心营造出一方充满东方禅意的画境。这里有别具一格的下沉式中央庭院，将山水之美巧妙融入自然之中。约 12 米的飞流星瀑，气势磅礴又不失灵动，从高处倾泻而下，仿若一道璀璨的银河垂落人间。而那银河水境，是用臻选的蓝翡翠奢石打造而成，在阳光的映照下熠熠生辉，散发着奢华且迷人的气息。庭院中，百年丛生乌桕静静伫立，它们就像是时光的记录者，每一季都展现出独特的风景，封藏着四季更迭的美好。（实景图｜具体以实际交付为准）

【豪门之魂】“亿级”会所 划定时代篇章在豪宅的世界里，有这样一条不成文的准则：无会所，不称豪宅；无泳池，难谓会所。天誉东方以超1600平的亿级高奢会所，重新定义了园区豪宅的标准，开启了全新的时代。这座高奢会所涵盖了八大奢华领域，分别为「恒温泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室」。在这里，业主不仅能享受高端的休闲娱乐体验，更能感受到前所未有的尊崇与舒适。值得注意的是，该会所规划为管理用房，具体以交付时状态为准。（实景图｜具体以实际交付为准 ）

【豪门之雅】“引”湖入园，玉润苏州

苏州千年发展脉络，以湖为韵。在【豪门之雅】，中央景观轴巧妙地将这千年的湖之灵韵引入园区。从承载历史记忆的姑苏古城（护城河），到繁华现代的金鸡湖，再至诗意悠然的十里斜塘，园区以独特的“湖”之形态，引得自然的如玉脉络汇聚于此。精心构筑起“一轴两义三绝无界、九境十三景”的独特景观格局。整体景观温润似玉，又形似如意，不仅为园区带来了如玉石般的雅致与温润，更寓意着吉祥如意，将苏州的深厚底蕴与美好祈愿融入每一寸土地。

（意境创想效果图｜具体以实际交付为准）

【豪门之仪】尽显奢华的穹顶奢石与高门阔府

在展现极致尊荣的府邸设计中，【豪门之仪】的建筑细节无不彰显着豪宅的非凡格调。其精心打造的门庭，以臻选的蓝翡翠进口奢石为点睛之笔，搭配钻石星光穹顶与3D璀璨天幕，营造出如梦似幻的视觉盛宴。脚下，高定万字纹仿古铜地刻，每一处线条都凝聚着精湛工艺，凸显府邸的高贵与典雅。整个恢弘门庭，采用孤珍稀有的用材，从选材到雕琢，每一步都倾注了对品质的极致追求，将豪宅的奢华风范展现得淋漓尽致。

（实景图｜具体以实际交付为准）

【豪门之奢】国际一线，进口奢装

极致奢华配置：厨电与卫浴均从欧洲原装进口，其中卫浴品牌选用劳芬或当代。超凡颜值设计：设有景观与收纳兼具的双玄关，客厅配备玛瑙岩板背景墙，搭配弧形窄边吊顶，尽显高雅格调。细节之处尽显品质：卫浴间配备美妆冰箱，主卫还设有独立艺术浴缸。智能配置贴心便捷：安装人脸识别入户门锁，实现全屋WIFI覆盖等。全屋满是奢华精品，重新定义奢装标准。需注意，以上装标为建筑面积约228㎡户型的标准。

（此处展示的为样板间效果，实际交付标准以商品房买卖合同的约定内容为准）

【豪门之境】奢石岩板 高定公区在整体设计上，从外到内，尽显高端品质。单元门的选材极为考究，选用名贵石材与香槟金铝板搭配，营造出大气又奢华的第一印象。步入入户大堂，首先映入眼帘的是精心挑选的翡翠绿岩板，瞬间提升空间的质感。大堂顶部采用定制3D吊顶，别具一格。墙面则以仿木纹铝板铺贴，细腻的纹理为空间增添温馨自然之感，同时辅以透光石石引导前行方向，既实用又充满艺术氛围。值得一提的是电梯轿门，仅在一层设置金属蚀刻雕纹，精致的雕纹彰显出独特的高定魅力，整个入户大堂营造出高定精奢的氛围。（实景图｜具体以实际为准）

【豪门之尊】 非凡星境 领驭天下天誉东方的星空顶地库，带来超乎想象的非凡礼遇。其地库品质与天悦东方一脉相承，诸多细节彰显豪宅风范。星空玄关，以独特设计迎接每一位归家之人；星空入户前厅，营造出温馨又尊贵的氛围。不仅如此，入库墙面与顶面均采用全铝板打造，坡道部分选用石材铺装，从每一处精心雕琢中，厘定出豪宅独有的尊崇规制。值得一提的是，天誉东方地库与斜塘站直接相连，无论风雨如何，业主都能从容出行，无需担忧天气的影响。而地库中配备的自动扶梯，更是前所未见的贴心设计，为业主的日常出入提供了极大的便利，尽显高端生活的从容与优雅 。

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【四房两厅三卫】踏入房门，尊崇之感便扑面而来。双开子母门设计，搭配内外双玄关，提供充足收纳空间。中西双厨配置，还预留双开门冰箱位置，尽显生活品质。不仅如此，双套房设计独具匠心，主卧配备双开门，还有双衣帽间，彰显不凡。客厅设计更是一大亮点。在区域内，它以约7.1米的大横厅脱颖而出，超越了以往的常规设计。无论是接待宾客、举办家宴，亦或是举办家庭音乐会、小型派对等活动，这个宽敞的客厅都能轻松承载。如此强大的功能性，极大地提升了居住的舒适度。在园区所有新盘中，该户型实现了独特的三明卫设计，这一创新带来了无可比拟的采光优势，几乎让全屋都能饱览窗外美景，为居住者营造出明亮通透的居住环境。南向双豪华套房是另一大特色。主卧不仅设有衣帽间、四分离卫生间，还罕见地配备了女王独立衣帽间，居住者能在此享受超乎想象的舒适体验。空间功能布局合理，充分考虑到三代同堂的生活需求。南向次卧同样采用套房设计，配备三段式分离独立卫生间，既保障了居住者的隐私，又提供了便利与舒适。

南向设有一间卧室，附带超大飘窗，空间利用率极佳。而北向的房间则具备很高的灵活性，可根据实际需求精心设计成书房，为人们营造静谧的阅读与工作空间；也可以打造成儿童娱乐区，为孩子们提供欢乐的专属天地。

【四房两厅三卫户型亮点介绍】

户型设计极为精妙，四开间全部朝南，整体南向面宽可达约 17 米，实现了出色的南北通透效果，不仅让室内采光充足，更能保证空气的顺畅流通。

餐客采用一体化设计，打造出超大宽厅。其中，客厅面宽约 6.9 米，空间宽敞无比，居住者置身其中，能充分感受到舒适与惬意。

主卫的配置十分贴心，设置了双台盆。这一设计极大地提高了使用效率，家庭成员在洗漱时互不干扰、互不拥挤，为日常生活带来诸多便利。

该户型拥有双套房设计，每套房都具备独立空间。如此一来，能够充分满足一家人对于居住自由的需求，每位家庭成员都能拥有属于自己的私密天地。

【四房两厅两卫】踏入室内，大宅的磅礴气场扑面而来。该户型设计十分规整，入户处设有玄关。令人惊喜的是，三开间均朝南，整体南向面宽大约为12米，充足的采光与开阔的视野得以保障。在空间布局上，餐客采用一体化设计，使得整个空间显得宽敞且通透。客卫进行了干湿分离处理，这种细节之处的考量，充分体现了设计的贴心周到。值得一提的是，户型拥有五开间朝南的格局，其中横厅长度约6.9米，再加上三个卧室，南向面宽总计达到17米，宛如一个超级“取景器”，让采光和视野都达到了极致。餐客厅与阳台共同构成了LDKB超大社交方厅，面积近80㎡，如此奢阔的空间，就仿佛打造了一个专属的“私人会所”。这里拥有6大功能区，具备中西厨房功能，岛台/酒吧、传统中式餐厅等多样场景一应俱全。餐厅空间十分充裕，能够轻松摆放大圆桌，无论是未来招待亲朋好友，还是家人欢聚一堂，都能尽显豪华与体面。

约198㎡样板间内，不仅设有休闲区、交流区，还有观景阳台。在这里，空间使用极为自由，无论是接待亲朋好友，还是独自享受闲暇时光，都能轻松实现多场景的自如切换。

约198㎡样板间实拍图

约198㎡样板间实拍呈现。星级度假水准的主卧令人惊艳，其开间大约为3.85米，进深约6.3米，单是卫生间面积便超过10㎡。

主卫配备独立艺术浴缸，尽显豪华，达到了豪华客房的级别。

值得一提的是，该洋房所有卧房的开间都在3米以上，还配备独立飘窗。

这款洋房建筑面积约178㎡，户型为四房两厅三卫。

在空间设计上，楼盘户型展现出诸多精妙之处。首先，南向面宽约达14.9米，搭配约8米宽且拥有270°观景视野的阳台。如此设计，极大地拓展了视野范围，让居住者能够尽情享受开阔的景致，仿佛与自然亲密无间。再看整体的空间布局，采用了LDKB一体化设计理念。这种设计巧妙地将阳台、客厅、餐厅以及厨房融合在同一个空间之中。在空间得以延伸的同时，家庭成员之间的互动变得更加便捷和频繁。值得一提的是，厨房的面宽约为4.3米，宽敞的空间即使多人同时烹饪，也丝毫不会产生拥挤之感，为家庭烹饪带来更多乐趣与便利。户型的房间配置也充分考虑到家庭的不同需求。双套房均为朝南设计，而北向设置了类套房，这样的布局非常适合多代同堂的大家庭居住。随着家庭人口结构的不断变化，这种设计能够提供更多的灵活性和成长性，轻松应对各种居住需求。其中，豪华主卧套房更是一大亮点。它为业主营造出一种松弛且奢华的居住氛围。主卫配备了齐全的5件套设施，双台盆、浴缸以及淋浴设备一应俱全，并且淋浴间与浴缸相互分离，各自独立使用，互不干扰，充分保障了业主的舒适体验和生活品质。

项目装标尽显壕气，且具备与之匹配的高阶审美，这在约178㎡样板间中体现得淋漓尽致。

在设施配备方面，项目采用了一系列一线豪宅标准配置。全屋配备大金中央空调、菲斯曼地暖壁挂炉以及百朗新风系统，为居住者打造舒适、健康的生活环境。厨卫空间选用意大利斯麦格、瑞士劳芬、德国当代等国际知名品牌，彰显高端品质。

项目在艺术感与品质感的营造上也独具匠心。以弧形线条为例，它巧妙地贯穿于客餐厅、主卧等室内空间。弧形吊顶不仅造型美观，极具颜值，其背后所涉及的工艺更是繁杂精细。这种设计并非仅仅停留在外观层面，更重要的是它能够优化空间比例，无论是从视觉效果还是居住者的心理感受上，都能让空间显得更为宽敞、开阔，为居住者带来别样的空间体验。以下是约178㎡样板间的实景图。

亿级会所|星空地库、全铝板外立面|双轨交汇

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