建滔菁庭
地铁一公里、生态园旁、实景现房
售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎
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均价:18000起
占地面积:85417.3㎡
建筑面积: 204975.7 ㎡
总户数:1964
户总栋数:18栋(16栋住宅,1栋物业用房,1栋学校)
户型面积:69、87、115、125、138
首付:45万起
绿化率:35%
容积率:2.49
物业管理费:2.9元/㎡/月
车位:2317个(地上:95 地下:2222)
非机动车车位::3220个
交房标准:毛坯 准现房
地址:陆家南圩路133号

🚇 交通配套
轨道交通:距离苏州地铁11号线(S1线)陆家站约1.1-1.3公里,4站可达上海11号线,实现沪苏便捷通勤
公共交通:周边覆盖135路、151路、225路等公交线路,设绿地大道富荣路、陈巷花园等站点,步行范围200-800米
自驾出行:紧邻昆山中环南线陆家入口(约300米)及京沪高速陆家出口,驾车通达性高📚 教育配套
幼儿园:项目自带幼儿园,陆家中心幼儿园分院直线约700米
中小学:毗邻陆家中心小学西校区、陆家中学初中部及高中部(省四星级高中)
,全龄段教育资源完备。
🛍️ 商业配套
综合商业体:1.5公里内覆盖启发广场(陆家最大商业综合体)、华润万家超市
社区商业:周边便利店、餐饮等生活配套齐全,住户反馈“购物休闲便利”
🏥 医疗配套
新华医院、昆山市第四人民医院均在辐射范围内,提供基础医疗保障
🌳 生态休闲
公园绿地:东邻菉葭生态园(占地约30万平方米),集生态景观与休闲功能于一体;另靠近菉溪公园、菉葭公园
滨水空间:紧邻夏驾河生态走廊,未来规划河滨公园
其他配套
小区内部:配备儿童游乐场、健身设施、地下停车场等
;物业管理费2.9元/㎡/月,提供精细化服务
公共设施:周边银行、邮局等设施完善
💎 总结
建滔菁庭地处陆家TOD发展核心区,以轨交枢纽驱动“沪昆同城化”,叠加全龄教育、商业医疗、生态公园等配套,形成“轨交+滨水+宜居”的复合生活圈





户型鉴赏:售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎








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