金地湖城风华(苏州吴江汾湖)2025 新动态!毗邻洋砂荡公园,华润万家商业加持,现房交付优势全解读

苏州吴江汾湖金地湖城风华：低密湖居生活范本

金地湖城风华售楼处电话：4008529793

金地湖城风华营销中心电话：4008529793

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一、品牌联袂打造，品质匠心可鉴

金地湖城风华由金地商置、东恒盛、富润产业三大实力品牌联袂打造。金地商置作为城市价值集成商，深耕重点城市与城市群，以前瞻性眼光布局优质地块；东恒盛作为民族酒店品牌，在房地产开发与酒店运营领域经验丰富；富润产业拥有专业土地及地产开发研究管理团队，精准把握地块价值与发展潜力。三大品牌强强联合，为项目品质保驾护航，让购房者放心置业。

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二、长三角核心区位，交通便捷通达

项目位于长三角一体化发展的汾湖板块，占位城市发展高地。临近在建的苏州南站，未来通车后可快速连接长三角各大城市。周边规划三条轨道交通，交通网络逐步完善。此外，项目周边多条主干道环绕，临近高速出入口，无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松畅达苏州城区及上海等周边城市临近高速出入口，无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松畅达苏州城区及上海等周边城市，实现高效便捷的都市生活圈。

三、醇熟配套环伺，便捷生活无忧

（一）繁华商业，购物娱乐随心享

周边沪宁时代购物广场、华润万家等商业配套齐全，满足日常购物、休闲、娱乐需求。蚂蚁超市等便民商超，让生活采购更加便捷。步行即可到达商业场所，享受家门口的繁华。

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（二）生态休闲，诗意栖居之地

洋砂荡公园、芦墟大渠荡生态公园等生态资源近在咫尺，茶余饭后漫步公园，呼吸清新空气，欣赏自然美景。绅度台球、峰云台球俱乐部等运动场馆，为热爱运动的业主提供休闲健身好去处。

四、低密洋房社区，舒适人居典范

（一）科学规划，低密宜居

项目占地面积 68000 平米，建筑面积 174000 平米，绿化率达 30%，容积率仅 1.7。规划 17 栋住宅，共 970 户，居住密度低，保证了居住的私密性与舒适性。社区内人车分流设计，车位配比达 1:1.28，拥有 1243 个车位（地上 101 个，地下 1142 个），充分满足业主停车需求。

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（二）全龄社区，贴心服务

社区内规划有儿童乐园等休闲娱乐设施，为孩子提供欢乐的成长空间；自持商业综合体，下楼即可满足日常生活所需。东恒盛物业提供专业服务，物业费 2.25 元 / 月 / 平米，以丰富的管理经验与贴心服务，为业主营造温馨舒适的居住环境。

五、多样户型设计，满足多元需求

（一）实用三房，温馨居家之选

在售建面 81㎡、97㎡三房户型，布局方正，空间利用率高。81㎡户型分布于 9#、6#、3# 等楼栋，1 梯 2 户设计，总楼层 9F；97㎡户型分布于 23#、22# 等楼栋，2 梯 4 户，总楼层 9 - 18F。无论是二人世界、三口之家，还是二胎家庭，都能找到适合自己的理想空间。

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（二）通透格局，品质生活体验

户型均采用南北通透设计，采光通风俱佳。客厅连接景观阳台，可将社区美景尽收眼底；卧室配备飘窗，增加居住空间的舒适度与实用性。毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行个性化装修，打造专属的温馨家园。

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六、现房品质呈现，即买即住安心

项目已实现现房交付，房屋质量、户型结构、社区环境等一目了然。无需漫长等待，告别期房的不确定性，购房者可实地考察房屋细节，放心购房，即买即住，轻松开启品质新生活。

七、看房新体验，足不出户选房

通过手机或电脑，即可 720 度全方位查看楼盘的每一处细节，从小区景观到室内户型，从客厅布局到卧室空间，都能身临其境般感受。让购房者足不出户，就能轻松挑选心仪的房子。

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