国企开发保障：苏州城投集团旗下开发，品质有保障低密社区：容积率仅1.8，绿化率37%，居住舒适度高双城生活优势：距上海约3公里，规划嘉闵线北延将进一步提升通勤便利性精装交付：含中央空调、地暖、新风系统，省心省…
太仓熙和樾庭项目深度解析
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熙和樾庭营销中心电话
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熙和樾庭和是由苏州城投娄创置业有限公司(国企背景)开发的品质住宅项目，位于太仓市娄江新城郑和中路与十八港路交汇处(向北200米)，是太仓融入上海发展的核心区域。项目总占地约5.3万㎡， 总建筑面积14.35万㎡，容积率1.8，绿化率37%，规划包含小高层(15层)、洋房(10层)及叠墅(4层)，共633户，车位配比1:2(共1271个车位)
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基础数据
开发商：苏州城投娄创置业有限公司(国企背景)
物业：苏州城投物业管理有限公司
交付时间：2025年6月30日(精装交付)
物业费：2.6元/月/㎡(含0.4元公共能耗费)
产权年限：70年
产品规划
熙和樾庭置业顾问：
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主力户型
产品类型面积区间房间配置总价区间核心卖点
小高层105-143㎡三居至四居250万-350万/套精装交付，空间利用率高
花园洋房166㎡四居360万-370万/套改善型功能分区，舒适度高
叠墅185㎡五居500万-515万/套墅质生活，私密性强
精装标准
全屋精装交付(含中央空调+地暖+新风系统)
具体品牌未公开
社区配套："三进式礼序"园林设计，含滨河公园等生态资源
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区位优势
交通配套
公路：紧邻沈海高速、郑和中路等主干道
公交：109路、138路、139路等多条线路直达
轨交：规划中的嘉闵线北延线(在建)，未来可无缝衔接上海轨交网络
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教育资源
全龄覆盖：陆渡幼儿园/小学、西北工业大学太仓校区(在建)
高等教育：西交利物浦大学太仓分校(规划)
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医疗资源
综合医院：太仓市第一人民医院、上海瑞金医院太仓分院(规划中)
社区医疗：陆渡街道横沥佳苑社区卫生服务站等
商业配套
大型商圈：万达广场(3公里内)、东盛商业广场
社区商业：自建约7000㎡商业街(规划中)
市场动态
参考均价：
小高层/洋房：2.35万-2.58万元/㎡
叠墅：2.8万元/㎡
特惠房源：部分105㎡房源总价降至260万/套(2025年4月活动)
销售政策：预约看房享专属折扣，具体优惠需咨询售楼处
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项目特色与卖点
国企开发保障：苏州城投集团旗下开发，品质有保障
低密社区：容积率仅1.8，绿化率37%，居住舒适度高
双城生活优势：距上海约3公里，规划嘉闵线北延将进一步提升通勤便利性
精装交付：含中央空调、地暖、新风系统，省心省力
中轴地段：位于太仓发展主轴上海东路上，享受城市发展红利
太仓熙和樾庭
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