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昆山区凯旋名筑项目笔记（2026年最新版）

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——真实在售、周边配套、生活实感，一篇读懂

✅ 核心结论：现房在售，性价比突出，生活闭环已成形

凯旋名筑不是期房，是2025年6月已交付的实景现房 ，目前仍有少量尾盘在售，主力户型129–144㎡，部分181㎡五室仅余数套， 实际促销价低至11,800元/㎡起 ，得房率高达77%–81%，一梯一户、毛坯交付，适合追求空间自由与品质生活的改善型家庭。

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🏠 在售情况：真实房源，价格透明，选房建议

交付标准：毛坯交付，无精装陷阱，改造空间大

物业：绿城物业，2.8元/㎡·月，民水民电，燃气入户

车位：1:1.6配比，地下双层机械车位，停车无忧

智慧社区：人脸识别门禁、全屋新风、智能快递柜、24小时安防巡检

🔔 选房建议 ：优先选择 143㎡三卫户型 ，南向采光单元，避开北向或夹层户型。

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🚇 交通配套：自驾通达长三角，地铁即将通车

自驾出行：

15分钟直达昆山主城区

30分钟抵达苏州工业园区

60分钟内到达上海安亭/嘉定

紧邻港浦中路、花苑路，连接中环南线、京沪高速、沪常高速

轨道交通：

规划地铁K1线（接驳苏州轨交11号线）距项目仅800米

预计2027年通车，届时：

15分钟直达苏州园区

30分钟进上海市区

距昆山南站约6.5公里，高铁通达上海、南京、杭州

📌 通勤提示 ：目前依赖自驾，2027年地铁开通后，通勤苏州/上海将彻底升级。

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🏫 教育配套：15年全龄教育，家门口就是名校

✅ 教育闭环已成型 ：从幼儿园到高中，步行或骑行可达，无需跨区择校，家长省心。

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🛍️ 商业配套：生活烟火气 + 城市级商圈，一步到位

🛒 生活便利度 ：日常买菜、周末购物、孩子兴趣班，步行或短途车程即可满足。

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🏥 医疗配套：双院护航，健康有保障

💡 健康安心 ：日常小病不出镇，大病有三甲托底，老人孩子就医无忧。

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🌳 生活品质：绿城物业+智慧社区，细节见真章

小区环境：绿化率35%，14栋17层小高层，最大楼间距114米，低密宜居

全龄配套：儿童乐园、老年活动区、健身步道、宠物友好区一应俱全

物业服务：绿城物业“真诚、善意、精致、完美”服务标准，专属管家响应快

科技配置：

全屋新风系统（PM2.5过滤）

人脸识别门禁（无接触通行）

智能快递柜（24小时取件）

24小时安防巡检

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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