聚焦-2025华府天地晶园(昆山千灯华府天地晶园-最新房价)售楼中心推荐网站+昆山千灯华府天地晶园-产品定位-得房率

昆山千灯华府天地晶园

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华府天地晶园

一、基础信息

开发商：上海海展集团旗下昆山市乐想建设有限公司

位置：千灯镇淞南路北侧、亭林高中东侧

物业类型：15-26层精装高层/小高层，纯改善型社区

规划参数：

占地：2.76万㎡

总建面：9.44万㎡

容积率：2.3

绿化率：≥35%

总户数：391户

车位配比：1:1.98（全地下人车分流）

交付标准：精装交付（含中央空调、新风系统、地暖）

物业费：3.4元/㎡·月

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二、最新在售详情

主力户型

88㎡三居室：南北通透双阳台，总价160万起（促销特价）

125㎡三居室：四室两厅三卫，9米南向阳台，总价约213万

162-190㎡四居室：主卧套房设计，总价258-323万

296㎡大平层：三面采光，现房稀缺户型

价格动态

当前均价16000元/㎡，较初期17000元/㎡下调，部分特价房单价14200元/㎡

支持“现房即买即住”（2026年6月提前交付）

销售政策

开发商释放内部保留房源，需预约抢购

促销策略：88㎡三房总价降至160万起，162㎡四房总价258万起

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三、核心优势

交通配套

沪常高速、京沪高速双线环伺，公交253路直达上海11号线花桥站

C1城际快线接驳上海17号线

商业教育

20万㎡凤凰荟综合体（2025年开业）、华美达酒店

亭林高中（在建）、炎武中小学等全龄教育

产品设计

公建化外立面（石材+铝板+Low-E玻璃）

沿河景观带含健康跑道、儿童乐园

营销中心电话：400-998-3632

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