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昆山淀山湖苏高新尚云庭

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苏高新尚云庭

一、基础信息

开发商：苏高新地产（国企开发）

位置：昆山市淀山湖镇正基路100号（毗邻上海青浦区）

物业类型：6-11层多层及小高层

总户数：1381户，精装交付

规划参数：

占地面积：8.25万㎡

总建面：21.48万㎡

容积率：1.75

绿化率：35%

车位配比1:1.24（全地下），梯户比一梯两户

交付时间：现房销售（即买即住）

物业费：2.89元/㎡·月（新永物业）

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二、最新在售详情

主力户型

75㎡两居室：两室两厅一卫，中间套，总价145万起

98-100㎡三居室：三室两厅两卫，边套设计，总价189-216万

121㎡四居室：四室两厅两卫，得房率85%，总价226-267万

价格动态

当前参考均价1.7-1.95万元/㎡，部分特价房源单价低至1.45万元/㎡

促销政策：预约看房享专属折扣，支持公积金贷款

销售状态

在售楼栋：15号楼（98㎡）、17号楼（121㎡）、19号楼（75㎡及100㎡）

二手房市场挂牌价75万起（75㎡两房），与新房存在约5000元/㎡价差

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三、核心优势

交通网络：

崧泽高架直达上海虹桥，规划地铁S3号线连接上海17号线

苏淀沪城际铁路（2025年动工），未来实现沪昆同城化

教育医疗：

全龄教育：淀山湖小学/中学（公立）、美华国际学校（私立）

医疗配套：淀山湖人民医院、上海青浦中山医院

产品设计：

现代简约外立面，精装标准含中央空调、新风系统

社区规划恒温泳池、亲子空间，南苑湖公园（规划中）步行可达

售楼热线：400-998-3632（开发商直销）

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