如皋新城学府房价、户型、样板间、周边配套、交通!!

连云港楼市发布 2023-05-27 17:29:00

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新城学府：4008709151 置业热线：13024565465（同微信）

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【板块】：如皋市高铁新城凤凰大道西侧

【产权性质】: 70年住宅

【户型面积】：96㎡、120㎡、125㎡、131㎡

【均价】6600起

【楼幢层高】：14层

【车位配备】：1:1.2

【占地面积】：约3万㎡

【建筑面积】：约8万㎡

【物业公司】：管家物业（高端物业）

【物业费】：1.9元/㎡（国家一级物业）

【项目特色】:高铁新城区高端销量楼盘

【交付时间】:现房款清交房

【生活圈介绍】

项目5分钟生活圈内有学校、医院、银行、菜场、商业街、大型商超等诸多齐全配套。

学校：目前现有的童话幼儿园、搬经幼儿园、搬经小学、搬经初级中学、搬经中学（省四星级高中）12年全龄段教育体制；另外项目西侧政府规划好的新区幼儿园、新区小学、新区初中都将陆续建成。有句话叫“全国教育看江苏，江苏教育看如皋”，2020年如皋一本升学率98.74%，位居江苏省排名前列，717人参加高考，一本上线708人，再一次刷新了如皋教育的升学新记录。

医院：现有的中心医院、搬经医院以及项目南侧的如皋第八人民医院（二甲医院在建中），强大的医疗团队，先进的医疗设备为美好生活加分，为每位业主的健康保驾护航；

商业：项目沿街自带3万方及吃、喝、玩、乐、购于一体的综合商业街，让每位业主出门即可享受便捷的生活配套。其次距离本案步行2分钟即可到达易买得购物中心、好润多生活超市、星联万家生活广场，其中易买得是韩国新世界集团旗下的大型连锁综合商业中心，中心内设有小吃一条街、鑫兴影城及诸多品牌服饰商业街，另外易买得多见于北上广深等诸多一二线城市，它的选址尤为谨慎，今天它能在这里营业也更加说明这里的消费力、人气以及未来的潜力。另外人民路商业美食一条街,更是入驻诸多知名品牌，比如有海澜之家、我家酸菜鱼、安踏、特步、苏宁易购，COCO、悸动烧仙草、巡茶等各大知名品牌，而且这些品牌选址都是尤为慎重，达不到一定的人气或者消费力这些品牌都不会入驻此地；项目北侧的搬经农贸市场是整个区域较大的农贸市场，集海鲜、干货、蔬菜、水果、各种肉类等等农业产品一应俱全，步行6--7分钟即可到达；

银行：江苏农村商业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、润泽村镇银行等都位于项目5分钟路程内。

产业：项目周边5大产业园环绕，分别是：金鹏工业园、设备制造产业园、科技创业园、新材料科技产业园、轻工业产业园。目前外来就业人口高达13万人，主要是以轻工业、新材料制造、科技创新等产业为主，外来人口的注入，完全解决了空房出租率并足以形成以租养贷，更是为后期的出售市场带来新的机遇。

规划：除了目前现有的学校、医院、商场以外，项目南侧目前是正在建设中的新区五星级商务酒店已经开建，众所周知在同级别的城市中能够拥有五星级标准的酒店为数不多，目前如皋有两家五星级酒店，开元名都酒店、希尔顿酒店，我们这边是第三座，由此可见该区域的定位标准。并且政府总部经济大厦亦落户在项目500米处，以及街头公园绿地，可以看的出政府对新城区打造的决心和后期整个板块的规划发展方向。