（环秀湖花园）
抄底高铁新城1字头一线湖景书包现房
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价格：均价18000起 总价：188-330万
物业费：2.47平/容积率：3.5
绿化率：35%/得房率：75%
交付标准：毛坯户数：822套
交付时间：2024年12月底
物业类型：高层 22-29层
在售楼栋：31# 36# 38# 37# 32幢
面积：105㎡、138㎡、149m²、151㎡166m2
物业：苏州华新（服务于北极星、海尚一品）
地址：相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）
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奢阔央景
最大栋距超120米，打造约5300㎡中央景观，完整性筑就极致中景的奢阔气场，同时
延伸家庭生活空间，落地全龄生活情境。
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小区总户数822户，主打约105、138、149、151㎡三房和四房户型。
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铝板+玻璃材质的公建化外立面，使得整个小区看起来更加高档。
最大栋距超120米，打造约5300㎡中央景观。
一、交通配套
轨道交通：步行266米即达地铁2号线骑河站，在建的7号线和规划的10号线、12号线将进一步增强通达性
公交网络：周边866路、871路、8901路等多条公交线路覆盖，1公里内设多个站点
自驾路网：紧邻苏州北站高架路、中环北线高架及G524国道，15分钟直达园区核心区
二、教育资源
幼儿园：苏州幼专附属高铁新城实验幼儿园（一路之隔）
中小学：南京师范大学相城实验小学（省级示范）、苏州大学实验学校初中部（市重点）
未来规划：东侧拟建国际化双语学校，形成“幼儿园-小学-初中”教育链
三、医疗资源
现有医院：苏州高铁新城医院（苏大附一院医联体，2022年营业）
三甲医院：地铁8站直达苏州大学附属第一人民医院
在建项目：复旦大学附属中山医院长三角医院（规划中）
四、商业与生态
商业综合体：自带10万方社区商业，周边有吾悦广场、圆融广场等
生态景观：西临376公顷环秀湖，2000米健身步道及滨湖公园，绿化率超40%
五、文体设施
文化场馆：苏州国际文化艺术体育中心、苏州美术馆（规划中）
休闲配套：5300㎡中央景观区、全龄活动场地及室内篮球场等
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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