吴风宸樾府
恒温恒湿恒氧科技住宅
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：22000/平,225-380万/套
产权年限：70年
占地面积：34394平米/建筑面积：98867平米
绿化率：35%/容积率：2
规划楼栋：9栋/户数：520户
装修类型描述：精装修
物业费：3.1元/月/平米
交房时间：期房 2026.09.30
在售 高层17-26层小高层17层
在售：建面165㎡ 建面137㎡ 建面112㎡
在售楼栋：9号楼 7号楼 4号楼 3号楼 2号楼
开发商品牌：苏州兆润投资
地址：苏州吴中甪直长虹北路与海藏西路交汇处
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一、交通配套
轨道交通：距离规划中的地铁6号线延伸线“长虹路站”约400米，设5站直达甪直核心区；轨交2号线、1号线、17号线均在辐射范围内
高铁枢纽：临近苏州东站（桑田岛），通苏嘉甬高铁（计划2027年底通车）、苏锡常城际铁路等3条高铁线路规划中
主干道与高速：金鸡湖大道、东方大道、甪直大道环绕，沪常高速、常嘉高速双高速贯通，30分钟可达园区CBD
二、教育配套
公立学校：纳入星海教育集团学区，毗邻九年一贯制星泽实验学校，周边还有叶圣陶实验小学、甪直高级中学等
国际教育：北外附属苏州湾外国语学校（距项目约3公里）满足高端需求
三、商业配套
大型商圈：3公里范围内涵盖奥体中心商圈、永旺梦乐城、圆融时代广场等成熟商业体
社区商业：南山维乐城、阳光荟已运营，南侧陆巷湾集贸市场便利日常采买
规划配套：未来将新增1座邻里中心及2条滨水商业街区
四、医疗与生态
医疗资源：3公里内有吴中区第二人民医院、甪直人民医院、苏大儿童总院等
生态休闲：周边3公里分布11个公园，包括吴淞江健康主题公园（约2.2公里）
五、其他配套
金融设施：工商银行、建设银行等多家网点分布附近
科技住宅：项目配备精装三恒系统（恒温恒湿恒氧），容积率2.0，绿化率35%
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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