杭州九堡龙湖天瑄城营销中心暨售楼处信息全览!涵盖 2025 年楼盘详情、折扣优惠,还有户型、价格与配套等一手资讯

连云港楼市发布 2025-05-01 21:31:23
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杭州龙湖天瑄城上城区九堡精装大平层项目,位于丰收湖公园旁,由龙湖集团打造,主力户型为310平米三房两厅两卫,得房率约78%,豪华配置包括德系厨电、智能家居系统等。

杭州龙湖天瑄城

上城区九堡精装大平层项目

售楼热线:400 998 3632

置业顾问:17132883311(同微信)

➤售楼处温馨提示:欢迎提前预约实地看房,提前预约可享受更多折扣优惠哦➤

一、项目综合概述

杭州龙湖天瑄城坐落于上城区九堡街道三胜街与九环路交叉口 ,其地理位置十分优越,紧邻风景秀丽的丰收湖公园,并且直线距离钱江新城二期核心区仅3公里。该项目由实力雄厚的龙湖集团倾力打造,定位为上城区丰收湖板块TOD超级综合体,致力于成为“天街湖境 + 数字经济产城融合标杆”。项目主推建筑面积310㎡的精装大平层,总价770万起。在产权与物业方面,项目产权为40年,具备通燃气以及民用水电标准的优势。不过物业费并未明确公示,参考同类项目大约在5 - 8元/㎡。交付信息上,预计于2024年12月以准现房形式交付,目前外立面及园林都已实景呈现,极大程度规避了烂尾风险。

二、产品设计亮点

主力户型特色

:杭州龙湖天瑄城的主力户型面积段为310㎡,设计为一层一户,充分保障业主的私密生活空间。得房率约78%,层高达到3.4米,营造出宽敞舒适的居住氛围。南向面宽达18.6米,采光充足。同时,每户还配置了独立电梯厅以及270°环幕落地窗,提升居住体验感。在精装标准上,项目采用德系厨电,配备全屋智能家居系统,精装单价约3500元/㎡,还包含Baccarat水晶灯等顶级奢华细节,尽显品质与格调。

设计独特之处

:项目在园林设计上独具匠心,打造了宋式园林三进归家动线,包含萃园、秀隐折廊等诸多景观节点,一步一景,让业主归家之路充满诗意。外立面采用铝板 + 玻璃幕墙的组合,巧妙融合现代美学与东方意境,兼具时尚感与文化底蕴。

三、丰富配套资源

交通网络发达

:周边交通十分便捷,地铁1号线九堡站距离项目仅800米,9号线及规划中的18号线环绕,通过东湖高架或德胜快速路,仅需15分钟即可直达钱江新城。

商业氛围浓厚

:项目自建13万方龙湖天街,这是杭州第8座龙湖天街。其步行圈还能覆盖意法轻纺城、四季青等成熟商圈,满足业主多样化的消费需求。

生态环境宜人

:不仅毗邻丰收湖公园,而且社区内部还精心规划了雾森系统及下沉庭院,真正实现了“下楼即公园”的惬意生活。

产业发展蓬勃

:钱塘智慧城产业园距离项目约500米,长三角数字科创城距离约510米,两大园区聚焦数字经济与算力产业,为区域发展注入强大动力。

四、市场动态解析

价格情况

:截止2025年4月数据,该项目精装均价为3.3万/㎡,310㎡户型总价770万起,部分顶跃房源总价更是超过1000万。

销售表现

:项目现房去化率在板块内名列前茅,投资客占比约50%。同类产品租金回报率约在2.5 - 3%。

五、核心优势与联系方式

杭州龙湖天瑄城凭借其优越的地理位置、独特的产品设计、丰富的配套资源以及良好的市场表现,成为众多购房者关注的焦点。如果您对该项目感兴趣,可拨打售楼专线400 - 998 - 3632,也可联系置业顾问171 - 3288 - 3311(微信同步)获取更多信息。(注:以上信息整合自2025年公开数据,具体以开发商公示为准。)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。