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杭州西湖之江门商墅
之江板块商业别墅+大平层
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、基础信息
开发商：安徽置地主导开发，物业由信联物业管理
位置：西湖区之江新城核心区，东临之浦路，紧邻宋城、蚂蚁金服总部（直线距离约800米）
规模：占地约2.5万㎡，总建面约9.29万㎡，容积率2.4，绿地率35%
产品类型：
商墅：4层独栋商务院落，主力面积487-737㎡，庭院105-550㎡，实际使用面积达1500㎡
大平层：精装江景大宅，面积199-328㎡，层高3.6米
产权性质：40年商业产权，精装交付（装修标准8000-10000元/㎡）
售楼热线：400 998 3632
二、地理位置与交通
自然景观：
钱塘江“之”字形大转弯处，坐拥15公里江岸线，270°瞰江视野，北靠西湖群山（五云山、九溪）
与西湖景区、梅灵南路、龙坞茶山等生态资源无缝衔接
交通与配套：
地铁：地铁6号线枫桦西路站（步行可达），规划12号线连接未来科技城
快速路：之浦路、彩虹快速路直达钱江新城、滨江奥体
商业：之江银泰城（已开业）、星光荟综合体，形成1公里生活圈
售楼热线：400 998 3632
三、产品设计与亮点
建筑风格：
美国WATG建筑设计，灵感源自贝聿铭宅邸，极简英伦风格，玻璃幕墙+金属铝板外立面
转角5.3°微斜切面设计，提升采光与江景视野，80米高度成之江地标“城市之门”
户型亮点：
商墅：首层下沉式庭院（最高550㎡），地下室层高5.1米，顶层星空露台（约50㎡）
大平层：IMAX级横厅（面宽约25米），主卧套房面积达100㎡，270°环幕落地窗
全屋配备西门子厨电、智能家居系统，玄关柜采用意大利进口岩板
售楼热线：400 998 3632
【◇ 商墅户型鉴赏◇ 】
四、配套设施
商业：之江银泰城（8万㎡）、龙坞茶镇民国风商业街（星巴克、KFC等）
教育：中国美院象山校区、浙江音乐学院、学军小学之江校区
生态：钱塘江潮观景带、五云山登山步道、宋城文化旅游区
售楼热线：400 998 3632
五、价格与销售动态
参考价格：
商墅：单价2.98万-5.3万/㎡，总价1490万-4368万/套（实际使用面积溢价约50%）
大平层：精装限价5.26万/㎡，总价500万-1800万元/套
销售状态：2025年4月现房清盘，部分商墅赠送地下室（价值46万元）
交付时间：2025年6月（部分楼栋已实景呈现）
售楼热线：400 998 3632
六、核心价值
稀缺性：主城唯一四层揽江商务院落，钱塘江岸线可开发土地近乎枯竭
设计背书：WATG全球顶尖建筑事务所定制，对标纽约ONE57等国际顶豪
圈层属性：毗邻蚂蚁金服总部，业主多为金融、科技行业高净值人群
资产潜力：对比周边二手房（如银杏汇单价8万+），价格倒挂显著
注：以上信息标注来源为2025年公开数据，实际权益以开发商公示为准。
杭州西湖之江门商墅
之江板块商业别墅+大平层
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
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