建滔菁庭
陆家实景现房
地铁口900米❗配套醇熟❗
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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均价：14000起
建筑面积： 204975.7 ㎡
总户数：1964户高层27-32层
户总栋数：18栋（16栋住宅，1栋物业用房，1栋学校）
在售楼栋：1号楼 6号楼 4号楼 5号楼 3号楼 8号楼等
户型面积：69、87、115、125、138
绿化率：35%
容积率：2.49
物业管理费：2.9元/㎡/月
车位：2317个（地上：95 地下：2222）
非机动车车位：:3220个
交房标准：毛坯 准现房
地址：陆家南圩路133号
区位介绍
建滔菁庭，位于昆山陆家，沪昆浪尖之上；紧靠S1地铁站、京沪高速；7站大上海，全面积段实景现房，即买即住！无忧生活，尽在菁庭！
交通配套
轨道交通：苏州地铁 11 号线（S1 线）距离建滔菁庭十分便捷，其中菉葭站距项目约 900 米 ，步行可达。该线路西起苏州工业园区唯亭站，途径昆山中心城区核心区、经济技术开发区、花桥国际商务区及陆家等区域，与上海轨道交通 11 号线衔接，乘坐地铁 4 站就能直达上海 11 号线，实现了沪苏之间的便捷通勤，大大缩短了城市间的时空距离，让业主轻松享受 “同城效应”，无论是前往上海工作、购物还是休闲娱乐，都极为便利。
公共交通：项目周边公交站点分布密集 。像绿地大道富荣路站距离约 210 米，途经 151 路公交；陈巷花园站约 430 米，有 254 路、322 路、964 路等公交线路在此停靠 。众多的公交线路编织成了密集的公共交通网络，方便居民前往昆山各个区域，满足日常出行需求。
自驾出行：在自驾方面，建滔菁庭占据着绝佳的地理位置。它紧邻昆山中环南线陆家入口，距离仅约 300 米，通过中环南线可以快速抵达昆山的各个区域，实现半小时内绕昆山一圈 。同时，项目靠近京沪高速陆家出口，从陆家高速出入口进入 G2 京沪高速后，约 30 分钟即可到达上海虹桥区域和苏州园区 ，大大方便了经常需要在上海、苏州与昆山之间往返的商务人士以及有跨城出行需求的居民。
教育配套
幼儿园：建滔菁庭自带幼儿园 ，为小区内幼儿提供了极大的入学便利，家长接送孩子轻松便捷，安全更有保障。此外，项目北侧约 700 米处还有陆家中心幼儿园分院 ，丰富的学前教育资源可供家长根据自身需求选择，让孩子在优质的教育环境中开启启蒙阶段。
小学：陆家中心小学（省实验小学）距离项目北侧仅约 100 米 ，这所学校历史悠久，教学质量过硬，拥有先进的教学理念和雄厚的师资力量，为孩子提供了优质的基础教育，让孩子从小就能在浓厚的学习氛围中茁壮成长。
中学：陆家中学初中部及高中部位于项目东侧约 1 公里处 。其中，高中部为省四星级高中，教育资源丰富，教学设施先进，师资队伍精良，能为学生提供高质量的中学教育。此外，苏州外国语学校、好孩子幼儿园等也都在项目辐射范围内，多样化的教育资源，满足了不同家庭对子女教育的多元需求。
商业配套
综合商业体：项目周边商业氛围浓厚，1.5 公里内有多个大型商业综合体。启发广场作为陆家最大的商业综合体 ，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，拥有众多知名品牌入驻，满足居民一站式购物娱乐需求；华润万家超市商品种类丰富，品质有保障，为居民日常采购提供了便利 。
社区商业：社区周边的便利店、餐饮店铺、农贸市场等生活配套设施齐全 ，步行即可到达。居民下楼就能购买到新鲜的蔬菜水果、生活用品，或是在周边餐饮店品尝美食，充分满足日常生活的各种需求，日常生活轻松便捷。
医疗配套
综合医院：新华医院、昆山市第四人民医院均在项目 3 公里范围内 。昆山市第四人民医院作为区域内重要的医疗服务机构，科室设置齐全，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗服务，包括常见疾病的诊断治疗、预防保健等，为居民的健康生活保驾护航。
社区医疗：周边还有如陆家镇蒋巷社区卫生服务站等基层医疗服务站点 ，可以为居民提供基本的医疗保健、疾病预防、康复指导等服务，满足居民日常的医疗需求，实现小病不出社区就能得到有效治疗。
生态休闲配套
公园绿地：建滔菁庭东侧紧邻占地约 30 万平方米的菉葭生态园 ，这座生态园是集生态景观、休闲活动、科普教育等多功能于一体的城市绿肺。园内绿树成荫、湖泊清澈，设有漫步道、健身设施、儿童游乐区等，居民可以在这里散步、锻炼、游玩，享受亲近自然的惬意时光。此外，周边还有菉溪公园、菉葭公园 ，丰富的公园资源为居民提供了充足的休闲空间。
滨水空间：项目紧邻夏驾河生态走廊 ，未来这里将规划建设河滨公园。届时，居民可沿着河岸欣赏美丽的水景，享受滨水生态带来的舒适与宁静，无论是晨跑、夜练还是傍晚散步，都能感受到独特的滨水风情。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
建滔菁庭
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