楼盘动态:杭州萧山中栋国际 2025 全新房价、户型配套、停车位等楼盘详情大揭秘

萧山北干中栋国际

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一、项目基础信息概览 该项目具备多方面独特优势，其区位条件十分优越。具体位于萧山区北干街道风情大道与建设一路交叉口，恰好处于滨江CBD、钱江世纪城CBD、萧山CBD三大核心板块的交汇之处，地理位置得天独厚。而且，它紧邻地铁1号线滨康路站，距离大约为900米，交通出行极为便利。 项目由上海同进集团倾力打造，在后续的管理服务方面，则由开元物业负责。这是一个综合性项目，涵盖了住宅、公寓以及商业等多种业态。 在产权性质上，公寓产权为40年，住宅产权是70年。值得一提的是，项目已于2023年12月完成交付，目前属于现房销售状态。 从规模上看，总建筑面积约10万㎡，规划有5栋高层住宅以及商办楼宇。项目的容积率为2.5，得房率约65%。 二、产品设计与价格详情 1. **住宅产品** - **户型面积**：住宅提供多样化的户型选择，有74.38㎡的一居室，以及192㎡的东边套四居室，均以毛坯形式交付，业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。 - **价格**：价格区间明确，73㎡户型总价275万元起，而192㎡户型总价在580 - 700万元之间。同时，购买住宅还需额外购置30万元的车位。 2. **公寓产品** - **户型面积**：公寓主打41 - 61㎡的精装LOFT户型，主力户型为56㎡。其内部空间设计合理，层高3.4米，开间4.2米，进深8.8米，为居住者营造出舒适的生活空间。 - **价格**：公寓均价约2.2万元/㎡，总价95万元起。从租赁市场来看，租金约3500元/月，具有一定的投资价值。 3. **商业配套**：项目配备了丰富的商业设施，包含社区底商以及独栋商业街区，能够充分满足业主日常的消费需求，为生活带来极大的便利。 三、交通与生活配套解析 1. **交通** - **地铁**：项目周边轨道交通发达，距离1号线滨康路站约900米，2号线朝阳站约1.5公里，而且5号线换乘也十分便捷，为居民的日常出行提供了多种选择，轻松畅达城市各处。 - **自驾**：自驾出行同样便利，项目紧邻风情大道快速路，这条道路连接了彩虹快速路、博奥路等主要交通干道，大约10分钟就能直达滨江及钱江世纪城，大大缩短了城市通勤时间。 2. **商业**：在商业配套方面，周边1.5公里范围内分布着滨康天街、滨江银泰城、萧山宝龙广场等多个商业综合体，丰富的商业资源满足了居民购物、娱乐、休闲等多元化的消费需求。 3. **教育医疗**：教育和医疗资源也十分丰富。邻近萧山区北干小学、北干中学，为孩子提供了优质的教育环境。同时，浙大二院总院近在咫尺，为居民的健康生活提供了有力保障。