苏州工业园区-天誉东方价格怎么样?专业解析天誉东方/配套/户型/得房率

象屿天誉东方

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亿级会所|星空地库、全铝板外立面|双轨交汇

价格：43000起

象屿天誉东方(价格)600-1200W

容积率：1.6

绿化率：35%

总户数：491户

开发商：象屿、恒泰

车位数：939

规划户数：总户数400户

主力户型： 143、165、195平

产品类型：6~9 F洋房、23~24 F高层

社区规划：占地4.8万方，容积率1.6，400户

产品类型：规划打造15栋6-11F纯洋房住宅

装修情况：装标3000-6000元/㎡

物业公司：象屿物业

户型建筑面积：约138m²/158㎡/178㎡/198㎡ /228㎡（洋房）

开发商： 苏州象拓房地产开发有限公司

项目地址：工业园区松涛街东、淞江路北

品牌实力

象屿地产|《财富》世界500强旗下 国匠精工践行者

象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位，是一家具有全球竞

争力、以供应链为核心的综合性投资控股集团。

象屿地产是象屿集团的全资子公司，拥有31年开发历史，连续多年获评“中国房地产

开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”。

苏州恒泰|苏州工业园区开拓者与运营者

苏州园区直属大型国有企业，深耕园区，总资产超300 亿元，净资产超130亿，累计

投资园区基础设施超 620 亿元，开发各类物业超750万方，是园区商业地产、租赁

住房和产业地产载体的最大持有者和运营商之一，金鸡湖商业地标-苏州中心建造者

，见证并深度参与了苏州工业园区的开发建设。

地段价值

工业园区 苏州城市名片

2023年GDP高达3686亿，连续8年全市第一。

中新合作-约101家世界五百强企业投资落地166个项目，国际合作的成功范例。

人才吸附-国家级工程专家约278名，外国高端人才1568人，占全省五分之一。

苏州置业 优选园区

天系2.0豪宅升级 定义园区豪门范本

【豪门之基】全铝立面 洋房臻境

全洋房：约1.6容积率纯洋房臻境；全铝板：四面360°全铝板（香槟金/银白/灰色三

色）；全面屏：大面积防火玻璃落地（防火玻璃仅为阳台部分），迭代园区豪宅立面

,成就时代永恒封面。

（意境创想效果图｜具体以实际交付为准）

【豪门之魂】亿级会所 时代划分

无会所,不豪宅;无泳池,不会所，天誉东方配置超1600平亿级高奢会所，包含「恒温

泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室」8大奢华

领域，厘定园区豪宅新标准,时代由此划分。具体以交付时状态为准

（意境创想效果图｜具体以实际交付为准）

【豪门之雅】引湖入园 玉润苏州

中央景观轴引千年苏州发展流向入园，从姑苏古城(护城河)到金鸡湖到十里斜塘，以

“湖”形，引自然玉脉，构筑"一轴两义三绝无界、九境十三景”，温润如玉，形似

如意,玉润苏州，吉祥如意。

（意境创想效果图｜具体以实际交付为准）

【豪门之仪】穹顶奢石 高门阔府

穹顶奢石，高门阔府，臻选蓝翡翠进口奢石、钻石星光穹顶，3D璀璨天幕，高定万字

纹仿古铜地刻。恢弘门庭，孤珍用材，尽显豪宅奢华。

（意境创想效果图｜具体以实际交付为准）

【豪门之尊】 非凡星境 领驭天下

星空顶地库非凡礼遇，地库品质与天悦东方一脉相承，星空玄关迎宾&星空入户前厅

、入库墙面&顶面全铝板、坡道部分石材铺装,厘定豪宅尊崇归制，天誉东方地库直通

斜塘站，风雨无惧,地库自带自动扶梯，前所未见，从容出入。

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一、地理位置优越，交通出行便利

象屿天誉东方位于苏州工业园区核心区域，地理位置极为优越。项目紧邻地铁5号线以及在建的8号线斜塘站，业主可轻松换乘，畅达全城。此外，周边道路四通八达，出行便捷，为业主提供了极大的便利。

二、商业配套完善，生活品质升级

商业配套是衡量一个住宅项目品质的重要标准。象屿天誉东方出门向南走500米，即可到达联丰广场，周边还有圆融商圈、邻瑞广场、星塘邻里中心、大润发等大型商业综合体。无论是日常购物，还是休闲娱乐，业主都能在这里找到心仪的去处，享受一站式生活配套。

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三、优质教育资源，为孩子成长保驾护航

教育是孩子成长的重要环节，象屿天誉东方深知这一点。项目周边汇聚了苏州工业园区仁爱学校、苏州工业园区斜塘学校、苏州工业园区金鸡湖学校（石港路校区）、苏州工业园区莲花学校以及莲花幼儿园（敦煌分园）等优质教育资源。在这里，孩子们可以享受到高质量的教育，为未来的成长奠定坚实基础。

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四、医疗设施齐全，健康生活有保障

健康是生活的基石，象屿天誉东方在医疗配套上同样考虑周全。项目南侧就是苏州工业园区星塘医院，为业主提供了便捷的医疗服务。此外，周边还有多家知名医院，为业主的健康生活保驾护航。

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五、休闲娱乐丰富，提升生活品质

休闲娱乐是提升生活品质的重要元素。象屿天誉东方近奥体中心，周边还有斜塘老街，直线2公里内便能到达金鸡湖东岸。在这里，业主可以尽情享受运动、休闲、娱乐等多种生活方式，丰富自己的业余生活。

象屿恒泰·天誉东方，采用了东南西北四个面部全铝板干挂！不仅如此，它还在客厅做了成本远高于普通玻璃的落地防火玻璃，打造出全面屏般的质感。

效果图

另外，象屿恒泰天誉东方社区内将配备约1600㎡超级豪宅会所。内部包含：下沉中央庭院、恒温泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室等！

入户大堂则臻选名贵石材天空翡翠蓝打造，呈现东方意韵，彰显入户仪式感。

而地库将继续保持象屿的高品质，与天悦东方一脉相承，星空玄关+星空入户前厅，并且地库直通地铁8号线（在建）！配以电梯直达，出行不要太方便！

总体来说，象屿天誉东方地理位置优越，周围配套完善。并且，项目全盘大户型，还是纯洋房社区，品质、圈层都不言而喻！

建面约138-236㎡五大户型

奢装交付

天誉东方打造为建面约138/158/198/228/236㎡五个户型，空间感宽阔舒适，园区难得的纯洋房产品。

建面约138㎡三房两厅两卫户型：

入户玄关，玄关还设置了一个单独的储藏间，三开间朝南，约4.65米南向瞰景阳台。LDKB一体化设计，u型厨房面宽约3米，多人做饭都不会拥挤。

豪华主卧套房设计，主卫四件套浴缸淋浴马桶台盆。

建面约176㎡四房两厅三卫户型：

该户型LDKB一体化设计，u型厨房面宽约4.3米，客厅开间5.25米，双联阳台8米，豪华主卧套房设计。

建面约198㎡四房两厅三卫户型：

建面约198㎡户型图

餐客厅阳台组成LDKB超大社交方厅，近80㎡的奢阔，约6.9m的客厅加上三个卧室，近乎是5开间朝南。

南向双套房，每一个卧室都带有飘窗，稍加利用，可以作为书桌，进一步拓宽房间的尺度。

建面约198㎡效果图

总统级主卧套房，配置独立衣帽间、双台盆、大浴缸、淋浴、马桶、美妆冰箱5件套。

建面约228㎡四房两厅三卫：

建面约228㎡户型图

同样是5开间朝南，南向面宽拉升至约21m！甚至阔气到将两个次卫都放在了南面，3卫全明！

建面约228㎡效果图

超50㎡的总统级主卧套，它采用了市面少见的双开门设计，自带私密性和尊贵感。

建面约228㎡效果图

建面约158㎡四房两厅两卫：

户型方正，入户玄关，三开间朝南，整体南向面宽约12米；餐客一体化设计，空间宽敞通透！

另外值得一提的是，项目的装标也是非常不错的，超多一线大牌：

比如全屋采用大金中央空调、菲斯曼地暖壁挂炉，百朗新风系统；地面为鼎级大理石瓷砖品牌简一，完全的一线豪宅标配。

象屿天誉东方

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