境雅四季花苑
✦｜三大件标配 精装修毛坯价
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营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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【价格】单价20000总价200万起
【面积】高层98㎡/洋房120、130㎡
【容 积率】约2.2
【绿 化率】约38.85%
【得房率】86%
【户数】1146户，高层一梯两户，小高层两梯四户
【车位配比】1：1.2
【交房时间】2024年4月
【幢数】8幢高层（总高27）8幢小高层（总高11）
【客厅开间】120平的5.7米，130平的4.2米
【 物业 】融信物业 ，2.98元/㎡
【 开 发 商 】碧桂园集团·融信集团
【交付标准】精装（新风+中央空调+地暖）
【项目地址】苏州市金枫路与花苑路交叉口（地铁5号线大治桥站地铁口）
🚇 一、交通配套
地铁出行
紧邻地铁5号线大治桥站（距离约28米），步行1分钟可达；周边还有渎川桥站、西跨塘站等站口，可快速换乘城市其他线路
公交枢纽
门口设金枫路花苑路站（615路、664路等），另有金枫立交枢纽站覆盖30余条公交线路
自驾路网
毗邻中环西线、苏福快速路，30分钟直达苏州工业园区及姑苏核心区
️ 二、商业资源
大型商场
1.5公里内覆盖悠方购物中心、大运城、东门町商业广场；3公里内可达狮山天街、泉屋美罗、绿宝广场等高端商场
社区底商
步行范围内有星河时代新著等楼盘配套商业，满足日常采买需求
📚 三、教育配套
幼儿园
南行实验幼儿园（直线434米）等41所幼儿园覆盖
中小学
小学：华中师范大学附属小学（步行10分钟）、木渎高级中学附属范仲淹实验小学
中学：苏州高新区第一中学、苏州外国语学校、木渎高级中学（苏州重点）等
四、医疗资源
综合医院
1.5公里内有木渎人民医院（东区），1.8公里达苏州市中西医结合医院
三甲医院
明基医院（约2.8公里）、苏大附二院等提供优质医疗服务
🌳 五、生态休闲
社区园林
小区内绿化率38.85%，含中央草坪、健康跑道及儿童主题乐园
公园景区
步行可达木渎公园（约1.5公里），毗邻灵岩山、天平山等4A级景区
极简美学生活社区
【产品】雅奢人居——全屋精装+三大件（美的中央空调+德国威能地暖+法国爱的士新风系统）
【安防】合理规划人车动线、365天全方位守护。
【立面】极简线条勾绘，呈现现代简约气息。
【景观】“一轴一厅一环三庭院”设计，重塑传统生活美学。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
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