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上海普陀·海阅首府 2026最新项目笔记：96㎡三房抢入“五恒科技”地铁盘，真实生活图鉴
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编辑
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✅ 核心结论：现在还能买吗？
能，但只剩最后一批三房。
均价约 79,000元/㎡ ，总价 723万–812.5万元 ，主力户型 96–103㎡三房两卫
四房户型已全部售罄 ， 仅剩少量南向高区三房 ， 准现房交付 ，预计 2026年12月交房
建发国企操盘、五恒科技系统、地铁3分钟、政策友好 ，是2026年上海中环 唯一“科技+地铁+低密”改善标杆
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🏡 项目优势：建发打造的“五恒科技”海派美学社区
🌿 真实体验 ：有意向业主说：“我试住过样板间，夏天开五恒系统，体感像在森林里， 连头发都不粘腻 。”
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🚇 交通配套：地铁3分钟，通勤像坐专列
🌟 真实体验 ：有业主说：“我每天7:50出门，8:05进地铁，8:25到公司， 比骑电瓶车还稳 。”
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🎓 教育配套：公办名校已签约，不是画饼
✅ 关键提示 ： 非“学区房”炒作，而是政府白纸黑字签约落地 ，教育配套是“看得见的未来”。
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🛍️ 商业配套：步行有超市，开车有商场
📌 真实反馈 ：有业主说：“以前买菜要开车，现在下楼就能买菜、买药、喝咖啡， 生活节奏慢了，幸福感却高了 。”
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🏥 医疗配套：三甲就在2公里内
💡 安心感 ：孩子发烧、老人慢病， 10分钟车程内有三甲医院 ，不用半夜跑远。
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🌳 生态资源：社区即公园，推窗见绿
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