星汇天地(公寓)
吴江区政府旁6米挑高现房——星汇天地
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：28-50万
项目整体：两栋塔楼加临街商铺组成
产品类型：挑高6米、挑高4.5米公寓组成
主力面积：36-38m²
产权：40年产权现房
车位数：199个总套数：462套
占地面积：9900m²建筑面积：27700m²
开发商公司：吴江市科建房产开发有限公司
地址：吴江松陵街道开平路与禹畴街交汇处（区政府东约400米）
在售价格：单价约8000–13000元/㎡，面积段36–38㎡为主，价格区间约28–50万元/套
租金水平：同区域挑高公寓租金参考约2600–3500元/月（不同楼层和装修标准有所区别）
出租速度：地处核心区域，商业氛围浓厚，预计出租活跃，投资租赁需求稳定
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
✔ 优势亮点总结
城市稀缺资产：全苏州唯一6米挑高Loft产品，层高稀缺，户型灵活
地段价值稳定：吴江政府旁核心地段，未来区域价值持续看涨
投资弹性强：适合办公、居住、出租多种用途，资金灵活进退
价格门槛低：总价约30万起，适合刚需、投资型客户长期持有
租售比优秀：年化收益率可达8–10%，优于银行理财产品数倍
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
交通配套
地铁：距离地铁4号线“吴江人民广场站”直线约400米
，步行或共享单车约4-5分钟可达
。规划中的地铁10号线也将辐射周边
公交：周边设“吴江公共卫生中心”“人社大厦”等公交站，线路密集
主干道：紧邻开平路、东太湖大道、鲈乡南路、中山南路等城市主干道，连通苏州主城区及高速路网（常台高速、沪渝高速）
，驱车至苏州工业园区约20min
️ 商业配套
核心商圈：1公里内覆盖万宝广场、天虹广场、吾悦广场、万象汇四大商业综合体
，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。
其他商业：恒大建材市场、大发市场、吴江赛格广场等专业市场及社区便利店密集分布
🏫 教育医疗
学校：长安实验小学、吴江实验小学（爱德校区）、吴江实验初中、震泽中学等优质中小学环绕
，苏州信息职业技术学院也在辐射范围内
医院：苏州第九人民医院（三甲）、永鼎医院、京东方医院均在3公里范围内
，社区卫生服务站便捷可达。
🌳 生态与文体
公园：毗邻运河古纤道公园、人民公园、垂虹公园、东太湖生态园等绿地
，休闲空间丰富。
文体设施：吴江体育馆、笠泽文体中心、吴江图书馆提供运动和文化服务🏢 政务与特殊资源
项目紧邻吴江区政府，周边聚集人社局、公共卫生中心等政务机构
，办事便捷。
学生家长客流密集，投资租赁需求稳定（周边平层公寓月租金约1500–2500元）
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）
