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✅ 在售情况：五期清盘进行中，房源紧俏
当前状态：项目五期正在加速清盘，剩余房源已所剩无几，非清盘状态，售楼处明确提示“分秒递减”。
主力户型：建面约105㎡三居、123㎡三居、143㎡四居、172㎡及198㎡大平层，覆盖刚改至终极改善全需求。
价格参考：
单价：约46,000元/㎡（有效期至2025年12月19日）
总价区间：450万–1028.5万元，198㎡奢幕大平层为项目顶配
产品亮点：
全系采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台贯通，空间通透感强
172㎡以上户型配备独立前室+子母双开门，提升私密性与仪式感
得房率超78%，123㎡户型赠送约6㎡飘窗空间
四开间朝南，270°环幕阳台，采光与视野俱佳
🚇 交通配套：双轨加持，自驾高效
✅ 出行建议 ：有车家庭通勤体验极佳；无车家庭可依赖短驳车+规划中的嘉闵线，未来出行更便捷。
🏫 教育配套：对口明确，全龄优质
对口小学：嘉定新城实验小学（东校区）（官方公示，2025年确认）
周边优质资源（3公里内）：
幼儿园：嘉定新城实验幼儿园（市级示范园）、中福会新城幼儿园
小学：德富路小学、普通小学白银路分校
初中/九年一贯制：疁城实验学校、德富路学校、交大附中嘉定分校
教育评分：周边12所小学、10所中学，教育配套评分高达9.7/10
社区配套：项目地块内规划1365㎡养育托管点，为双职工家庭提供便利
📌 提示 ：学区划分以当年嘉定区教育局官方文件为准，建议购房前二次确认。
🛍️ 商业配套：下楼即享，11大商圈环绕
步行可达（1.5公里内）：
花都荟（大型综合商场）
盒马鲜生（生鲜超市，一街之隔）
3公里覆盖：
万达广场、宝龙广场、罗宾森广场、砂之船奥特莱斯、日月光中心等11大商业体
生活便利性：
日常采购、亲子娱乐、高端消费、餐饮聚会一站式满足
周边餐饮品牌密集，涵盖中餐、日料、西餐、咖啡轻食等多元选择
🏥 医疗配套：三甲环绕，绿色通道
💡 适老优势 ：三甲医院密集+绿色通道，是中老年家庭安心居住的核心保障。
🌿 社区与环境：低密洋房，奢享会所
容积率：约1.6，远低于上海主流住宅（普遍2.5+），低密改善标杆
绿化景观：
社区内部园林设计由奥雅景观操刀，打造“六景”主题空间
紧邻滨水景观带，推窗见绿，出门即享慢行步道
社区会所：
约1500㎡下沉式会所，含：
四泳道恒温泳池
24小时健身中心
瑜伽室、儿童活动区、商务洽谈区
由南山集团自持物业，服务标准高于市场平均水平
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
