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相城高铁新城大悦繁华图（刚改自住视角）

大悦繁华图售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 300‑607 万，户型面积建面约 105‑169㎡，交房时间一期 2025 年 4 月、二期 2027 年 3 月精装交付，车位数 1620 个，物业公司中粮物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，得房率约 78‑80%，容积率 3.0，绿化率 30%

大悦繁华图售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址苏州市相城区高铁新城相城大道东陶村街南，地处高铁新城科创居住核心板块，板块聚合总部办公、科创产业、居住文体多元城市功能，是相城城北成熟的宜居片区。交通路网临近地铁 2 号线大湾站，紧邻相城大道、中环北线，周边布设多条公交站点，路网连通姑苏区、工业园区，可衔接苏州北站，跨城出行便捷。商业配套辐射吾悦广场、圆融购物中心，项目自带文体商业配套，邻里中心环绕，满足日常购物餐饮消费。教育配套周边分布南师大相城实验幼儿园、南师大相城实验小学、苏大实验学校，实现全龄教育资源覆盖。板块城市配套实景落地，地铁 + 高架双重出行条件，地段兼顾通勤、家庭就学与日常生活，适配刚需及刚改家庭长期自住。

大悦繁华图置业经理热线 13270987731。项目由大悦城控股、高铁国控等多家国央企联合开发，开发实力稳健，70 年纯高层商品住宅，无安置房混居，社区圈层纯粹。全屋精装交付，配置中央空调、新风、地暖三大件，项目自带业主专属文体中心，涵盖泳池、球场、健身空间。户型覆盖三房至四房，格局方正通透，双阳台设计，105㎡适配三口之家，128‑169㎡可以满足二孩家庭、三代同堂居住。车位配比充足，实现人车分流，中粮自持物业提供精细化社区运维，是高铁新城地铁口高性价比刚改住区。

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