建发珺和府 | 无锡江阴住宅项目,2025年新品呈现!速览售楼处最新房价、交通户型配套详情,领略优美小区环境 。

江阴建发·珺和府☎️售楼专线：4009983632 ☎️置业热线：13270987731（微信同号）➤欢迎前来售楼处咨询！提前预约，即可享受内部优惠哦！ 〢➤

建发·珺和府在房地产市场中展现出独特魅力。销售状态方面，珺和府一期已是现房。在价格层面，其优势显著，极具吸引力。主力在售的毛坯上叠为150㎡户型，每套总价约210万 ；下叠153㎡户型，每套总价大概230万；毛坯联排有174㎡、198㎡两种户型，每套总价处于320 - 360万区间；此外，还有少量95㎡洋房在售，单价从0.9万元/㎡起。价格优势无疑是珺和府突出的竞争亮点之一，毕竟只需花费两三百万，就能助力众多人实现住别墅的梦想，这无疑是相当诱人的。教育资源的优化升级，更是珺和府的一大重要优势。高新区山观实验小学正式并入实验小学教育集团，山观中学也加入了南菁实验教育集团，这一举措极大地提升了区域教育水平。不仅如此，珺和府周边还临近优质民办学校——苏州外国语学校江阴校区，为业主子女提供了多元化的教育选择。值得一提的是，珺和府一期近期已完成交付，实景现房的呈现为项目增色颇多。购房者能够直观感受房屋的实际情况、小区的整体环境等，这种眼见为实的体验增强了购房者的信心。综合来看，建发·珺和府作为同时能享受南菁、实小、苏外教育集团优质教育资源的项目，不管是性价比，还是从孩子教育角度考量，都表现出色，亮点满满。倘若您对该项目感兴趣，不妨前往现场亲身感受一番。☎️售楼专线：4009983632 ☎️（实景图）

【江阴珺和府项目基本信息】：该项目的开发商是建发、金茂以及中梁。其备案名称为珺和雅苑。从规模数据来看，它的占地面积约达19万平方米，建筑面积约为33万平方米。住宅规划套数为1520套。在得房率方面，洋房在不计算赠送面积的情况下，得房率处于80% - 82%区间。项目整体容积率为1.2 。关于交付时间，具体安排如下：一期的洋房、叠墅以及联排预计在2024年年底交付。交付的装修情况有所不同，其中洋房95㎡、洋房119㎡、叠墅、联排均为毛坯交付，而洋房136㎡则为精装交付。若您想进一步了解该项目，可拨打售楼专线：4009983632 。

【产品类型】：项目产品丰富多样，涵盖了不同面积段与类型的住宅。其中有建筑面积约 95㎡的 9 层洋房，采用一梯两户的设计，这种布局极大地提升了居住的私密性与便捷性。还有约 150㎡、153㎡的 4 层叠墅，以及约 174 平米、198 平米的 3 层联排别墅。在价格方面，95 平的洋房每平米价格在 9000 元左右；174 平的联排别墅总价为 350 万，198 平的联排别墅总价达 400 万；150 平的上叠总价 200 万，153 平的下叠总价 230 万 。该楼盘的楼面价为 8692 元，并且需要代建一所 24 班制幼儿园以及 2 万方的主题商业。综合各项因素，实际楼板价约 11000 元。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼专线：4009983632 。

【周边配套】交通出行十分便捷，项目周边有芙蓉大道、长山大道等主要交通干道，为业主的日常出行与长途远行提供了便利的交通条件。商业配套丰富多样，项目自身配备了约2万方主题商业，此外还有敔山美嘉城、绿地敔山天地等商业场所，能够充分满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元需求。医疗资源优质可靠，江阴人民医院敔山湾分院（三甲医院）近在咫尺，为业主及其家人的健康提供了坚实的保障。教育设施完备齐全，项目自带24班制幼儿园，周边还有苏州外国语学校、南菁高级中学等优质学府，构建起了从幼儿到中学的一站式教育体系。项目下叠产品优势显著，拥有约8.4米的大面宽设计，采用南北双入户大花园的独特布局，营造出惬意的居住氛围。地下室高度达5.4米，且全部赠送，空间利用率极高。同时，南向大面积采用玻璃材质，采光效果极佳，让室内时刻保持明亮通透。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

上叠户型拥有约8.4米的奢阔大面宽，配备南北向露台，屋面的大露台更是额外赠送。南向采用大面积玻璃设计，带来绝佳的黄金视野享受。联排户型有198平与174平两种选择。其地下室挑高达到5.4米，空间宽敞。南北双入户花园，为住户营造出自然惬意的归家氛围。三层均设有南北双露台，进一步拓展了居住空间与观景视野 。

进阶城市封面，邂逅无界繁华

【盛世万象】：以完善配套，勾勒繁华版图

全龄优质教育圈：项目自身配备24班制幼儿园，为孩子们营造便捷、优质的启蒙教育环境，助力其开启人生智慧之旅。

稀缺生态宜居圈：项目依托三山两湖的天然自然资源，紧邻敔山湖公园。在此基础上，精心雕琢，打造出天赋灵秀之地的理想宜居高地，让人们在繁华都市中尽享自然的宁静与美好。

潮流商业都会圈：项目规划有约2万方商业综合体，集购物、休闲、娱乐等多元功能于一体，满足人们日常消费与品质生活需求，引领时尚潮流风向。

墅境人生新进阶，演绎前沿美学风华

【理想之境】低密大盘 助力全龄美好成长江阴建发·珺和府精心选址于中心城区与国家高新区这一热土的衔接之处。在此，它匠心独运，倾力打造出一座总建面超 33 万㎡的生活大城，为 1520 户业主构筑温馨家园。该楼盘以约 1.2 的超低容积率，为建筑留出更多空间，尽显生活的豁达与从容。不仅如此，珺和府在美学方面进行全方位创新，实现全维度资源的巧妙融合。让业主无需踏出家门，便能开启别具一格的全新生活方式，畅享高品质居住体验 。

江阴建发·珺和府

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