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无锡梁溪区十里上棠

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十里运河·精绣一座园

承江南意境，造中式大宅。是“家”的归属进阶，亦是家族传世的徽章。古运河畔唯一藏品墅区，打造隐奢东方写意的新一代 TOP 系豪宅新 IP 。

产品：纯叠墅85套

容积率：1.04

总价598万起

中叠194平，自带北花园15平，上叠208平，自带8平北露台和顶楼露台50平

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☆开发商：无锡金领房地产开发有限公司（占股95%）

金领不负热土，落子主城之芯。与匠心国企梁城美景，共著封面作品，致敬锡城南长贵族生活。

金领建设作为国有控股的基建专家，20载匠心历程，誉满全国。曾参与打造泰州长江大桥、无锡锡东高铁站等地标性建筑，一脉相承的金领地产又于无锡、泰州、拉萨等地开发地产项目。

☆地址：无锡市运河西路与建运路交叉口

从红星桥到梁溪大桥、金匮大桥，明灯长夜，市列珠玑，从历史与未来中摘取运河最精华的一段。

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城市生态会客厅

京杭大运河中段第七屏城市风貌——运河客厅（太湖广场公园），归家就是度假的开始。

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这一段，穿越时间——薛家花园（江南第一豪宅）、秦邦宪、钱钟书 等，无锡的名家大宅几乎都在运河沿岸；

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这一段，芬芳如新——恒隆广场商圈、太湖广场商圈、南长街等商圈、湖滨商业街商圈；

这一段，车水马龙——地铁1号线、地铁5号线(在建中)，东临运河西路，快速接驳太湖大道、金城路高架；

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这一段，人文集萃——清名桥、南下塘、运河古邑、伯渎港、中国丝业博物馆、江南砖瓦窑群；

这一段，书香浸润——市博物院、图书馆、江南中学、扬名小学、文化宫、体育馆；

这一段，一应俱全——无锡人民医院、第二人民医院、儿童医院等三甲医疗配套；

☆择城芯之贵脉 创今世之藏品

千载南长街 世界非遗地

占位南长街城芯腹地，自带世界文化遗产的荣光，与清名桥、南长街、古运河一同焕新中国江南。

精华十里地 藏品运河院

江南水弄堂，运河绝版地。择址运河存世的精华十里，于横贯400年的清名桥畔，谨呈85席千万级私墅，重现枕水江南的风雅。

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纯低密院墅 造归芯生活

一线古运河，一步南长街。从低密空间、精致园林、户型空间等，融合文化性与地域性全方位营造，匠造罕有的1.04容积率的纯低密墅区，体现了对生活品质的重视，对城市文化的认可。

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“取欢仁智乐，寄畅山水阴。”建筑风格巧借寄畅园的造园手法，将其布局方式和精神文脉植入其中。以河畔生活的惬意闲适为调，以老南长地缘文化为脉，外揽河景，内造园景，打造都市里的静谧度假感和现代东方诗意栖居的隐奢感，造就舒适宜人的城市栖居地。

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社区的景观设计布局，严格依照“一核二轴六巷”的设计理念进行展开。将阿丽拉酒店最典型的“风车结构”进行转译融入，提取了传统村落多巷道交汇的组团特征，建立起一个风车形网格系统，并延续了传统街巷，营造“玖重雅境”归家礼序中彰显尊崇归家仪式，构筑城芯隐居之所。

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下叠：南北入户；中叠：北花园入户；上叠：单元门厅入户。

☆户型鉴赏

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B户型：面积约205㎡～210㎡，4房5卫，横向10.2米，6开间，上下双阳台。

——下叠：205㎡

——中叠：210㎡

——上叠：210㎡

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A户型：190㎡～193㎡，4房4卫，横向约8米，4开间，上下双阳台。

——下叠：190㎡

——中叠：193㎡

——上叠：193㎡

C户型：建筑面积约335㎡，4叠类独栋，5房6卫，独立南北入户，约17米大面宽、300㎡私家花园，全屋套房设计，私密性。

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