苏高新上华璟庭
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价格：单价31500起总价520万-780万
占地面积：35359.8㎡
地上总建筑面积：57078.04㎡
容积率：1.64
绿地率：37.10%
项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层
户数：293户
产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡
车位配比：1:2.4
开发商：苏州新京捷置地有限公司
物业公司：新永物业
交付标准：装修交付
交付时间：2025.12
项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处
项目规划是洋房+小高层的组合，容积率非常的低，一共只有12幢293户，合围的布局也能保证更好的光照。
作为苏高新旗下高端璟系的第一个作品，和科技城的拾月璟庭几乎是姊妹盘。
项目由 日清设计和 山水比德联袂设计，高级灰铝板+大面积玻璃，形成精致的秩序感，棱镜屋顶极具辨识度。
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便捷交通，畅达全城
苏高新上华璟庭位于苏州高新区核心地段，距离轨道交通3号线西津桥站与何山站仅约300米，步行即可轻松到达。这意味着，无论是上班还是出行，居民都可以享受到地铁带来的便捷。此外，西津桥站还是8号线的起始站（在建中），预计于2024年开通初期运营。未来，苏高新上华璟庭的居民将拥有更多出行选择，畅达全城。
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旗舰商业，繁华生活
在苏高新上华璟庭周边，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等旗舰商业环绕。这些商业综合体集购物、餐饮、娱乐于一体，满足居民日常生活的所有需求。无论是周末聚餐，还是购物休闲，苏高新上华璟庭的居民都能在这里找到心仪的去处。
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教育资源，优质成长
教育是每个家庭关注的重点，苏高新上华璟庭周边教育资源丰富，苏州外国语学校、枫桥中心幼儿园、白马涧小学、景山中学、新区第二中学等多所学校环抱四周。这些学校不仅教学质量高，而且涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段，为孩子们提供了优质的教育环境。
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高配医疗，健康保障
苏高新上华璟庭周边的医疗资源也非常丰富，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等知名医疗机构近在咫尺。这些医院设备先进，医疗水平高，为居民提供了便捷的医疗服务，确保健康生活的保障。
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丰盛生态，宜居环境
在苏高新上华璟庭，丰富的生态资源为居民提供了一个宜居的环境。新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园等众多公园环绕四周，无论是散步、健身还是亲子活动，都能在这里找到合适的地方。这里的空气质量优越，环境优美，是居住的理想选择。
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建筑面积约165-248㎡低密大平层
苏高新上华璟庭
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