2025蓝城春风里(房产测评-蓝城春风里优缺点解析)海宁市蓝城春风里楼盘详情/周边配套/蓝城春风里户型

海宁市奥特莱斯旁蓝城春风里（备案名：春风郡）

售楼处电话☎4009983632✔✔

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置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

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蓝城春风里

核心信息

开发商：海宁蓝城桉盛置业有限公司（蓝城集团旗下），物业由绿城物业负责，物业费 2.4-2.6元/㎡·月

项目定位：蓝城首个国际城市小镇，宋卫平亲自操刀，定位青年活力社区

交付状态：精装现房在售，已于2024年12月交付

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规划与产品

体量指标：

总建筑面积约21万㎡，容积率2.2，绿化率30%

共13栋17-25层住宅，总户数1144户，车位配比约1:1.3（地下1488个）

主力户型：

71㎡两室两厅一卫

89-114㎡三室两厅两卫：全封阳台+落地窗，装配式精装（日本F4星环保标准）

最新均价：精装约23,800元/㎡（部分特惠房源限时75折）

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区位与配套

交通枢纽：

直线距规划城铁奥特莱斯站约400米（预计2026年通车），4站接驳杭州地铁1/8号线；

德胜快速路3公里直达杭州

商业生态：

紧邻40万㎡下沙奥特莱斯，自建约4万㎡“飞鸟集”BLOCK商业街区（复刻天目里模式，含星巴克、麦当劳等首店）

教育医疗：

配建12班绿城育华幼儿园（“目送式”教育），1公里内覆盖多所中小学

车程达邵逸夫医院（下沙院区）等三甲医院

社区设计：

中央景观含“天空之镜”泳池、730米星光跑道、七大主题架空层泛会所

外立面采用“瀑布屏”玻璃幕墙，灵感源于绿城凤起潮鸣

项目价值点：以国际设计+精装现房切入青年市场，毗奥莱商圈及杭州轨交，但需关注产权办理、商业落地及价格稳定性

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海宁市蓝城春风里

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