越秀星颂府售楼处(新房楼盘推荐)越秀星颂府-2026最新房价-杭州临安区越秀星颂府售楼处电话-楼盘介绍-容积率-小区环境
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临安区青山湖科技城新房——越秀星颂府
越秀星颂府营销中心：400 998 3632
越秀星颂府售楼处：4009983632
越秀星颂府【置业经理】17132883311官方網站‖2026杭州临安区越秀星颂府樓盤詳情‖
杭州临安区越秀星颂府是位于青山湖科技城的刚需地铁现房项目，由国企越秀地产开发，主打低总价刚需三房，适合预算有限的首次购房及未来科技城外溢刚需客群，目前现房在售，即买即住。
基础项目信息
表格
户型与价格（2026年6月最新信息）
项目主力为刚需三房产品，具体信息如下：
主力户型
89㎡三房两卫（中间套）：三开间朝南，动静分区，明厨明卫，得房率约78%，是项目主力走量户型
99㎡三房两卫（边套）：270°采光，餐客厅连通大飘窗+双联阳台，通透度更高，适配改善型刚需
价格行情：二手房挂牌均价约10858元/㎡，项目新房总价约83万起，88万即可入手国企三房，属于杭州刚需低门槛项目，部分在售房源总价83-105万区间。
周边配套
交通：距离地铁16号线青山湖科技城站直线约700-1000米，步行约10分钟可达；2站可到未来科技城南湖站，6站到绿汀路站换乘3/5号线进入杭州主城；自驾走科技大道约20分钟到未来科技城，走杭瑞高速约30分钟可达杭州主城。
生活配套：距离宝龙广场约800米，周边还有30万方星汇天地、地铁上盖综合体，商业配套成熟；步行1公里可达青山湖及青山湖国家森林公园，生态资源优越；周边覆盖育才学校、青山湖科技城第一小学、天目初中，满足全龄教育需求。
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