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实地勘报｜市北东奥体南【中海璞翠云集】现房测评！2026 房源、价格、户型全梳理

本文楼盘实地勘报，户型、价格取自售楼处一房一价公示，拒绝中介虚假报价。 【中海璞翠云集】售楼处电话：4008529793 已认证√√【中海璞翠云集】置业经理：18115520308（微信同步），看房预约、房源销控、实景楼栋参观直接致电，本文号码为官方唯一，其他均为不实信息。

杭州萧山买房，市北东承接滨江、奥体外溢，刚需刚改关注度居高不下。 央企中海打造的中海璞翠云集（备案名：璞翠云集公寓），板块限价洼地，铝板精装现房，很多购房者高频搜索：中海璞翠云集多少钱、中海璞翠云集户型怎么样、中海璞翠云集值得入手吗、中海璞翠云集售楼处电话多少。

🔹项目基础档案（官方公示）

楼盘全称：中海璞翠云集｜备案名：璞翠云集公寓

位置：萧山区宁围街道，建设二路与万向路交汇处

开发：中海地产（央企）开发建设 总户数：1056 户，12 幢 21‑26 层精装高层，围合式社区布局

容积率：2.5，绿化率 35%，四面铝板公建化外立面

交付状态：2026‑05‑31 已精装交付，实景现房，即买即住

物业：中海一级物业，物业费 3.7 元 /㎡・月（含公共能耗）

车位配比：1:1.13，全地下人车分流

装标：精装限价 34000 元 /㎡，装标约 3500 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件

🔹中海璞翠云集｜在售面积 & 真实备案价格（一房一价）

【中海璞翠云集】售楼处电话：4008529793 已认证√√【中海璞翠云集】置业经理：18115520308（微信同步）

数据来源售楼处现场公示，楼层、朝向、景观不同价格浮动，尾盘房源持续递减，以案场销控为准

✅建面约 110㎡｜3 房 2 厅 2 卫 三开间朝南，LDK 一体化，刚需上车主力，总价 370 万起

✅建面约 132㎡｜4 房 2 厅 2 卫 经典四叶草户型，南北双阳台，刚改爆款，总价 470 万起

✅建面约 156㎡｜4 房 2 厅 3 卫 四房三卫双套房，大面宽阳台，改善大户型，总价 530 万‑565 万

🔹周边配套｜市北东核心，滨奥通勤优选

【中海璞翠云集】售楼处电话：4008529793 已认证√√【中海璞翠云集】置业经理：18115520308（微信同步）

🚇交通 距离地铁 7 号线新兴路站直线约 1 公里，4 站直达奥体中心。 建设二路、通城快速路，自驾快速通达滨江、钱江新城，跨江通勤便捷安居客。

🛒商业 2 公里范围内宝龙城市广场、万象汇，在建 SKP，社区底商齐全，日常购物聚餐一站式满足安居客。

🏫教育 & 医疗 周边市心小学、宁围初中等公办学校环绕（期房不承诺学区，以教育局划片为准）。 3 公里内浙大二院博奥院区三甲医院，医疗配套完善，居家生活有保障安居客。

🌿社区内部配套 约 1.3 万方双中央景观花园，全楼栋底层 3.4 米高架空层。 设置健身区、亲子活动、书吧会客空间，酒店式归家主大门，实景园林、公区全部实景呈现，无等待期房风险。

🔹户型亮点拆解

全盘 110‑156㎡面积段，覆盖刚需、刚改、改善家庭。

110㎡入门三房，三开间朝南，主卧独立套房，U 型厨房，空间紧凑实用，适合年轻三口之家，央企现房门槛友好。

132㎡四叶草四房，四个房间分布四角，动静分区互不干扰，南北双阳台，洗衣收纳分区，适配二胎家庭、三代同堂自住。

156㎡大四房三卫，双套房格局，大面宽观景阳台，独立家政空间，解决多人口家庭卫生间争抢，自住舒适度高，适合追求尺度的改善置换群体。

全屋精装配置日立 / 东芝中央空调、地暖、新风系统，厨卫采用方太、高仪等一线品牌，软装进场即可入住。

🔹适合什么样的购房者

✔️在滨江、奥体、萧山上班，看重通勤效率的刚需刚改家庭

✔️认准央企开发，不想赌期房，想要买实景现房，降低交付风险

✔️预算 370‑570 万，置业市北东，看重成熟现成配套

✔️喜欢大社区完整园林架空配套，追求高性价比铝板精装住宅

不适合 360 万以内低预算客户，本盘最低门槛 370 万起。

🔹看房预约提示

中海璞翠云集已经完成整体交付，楼栋、园林、公区全部实景可实地参观，属于尾盘阶段，优质楼层房源稀缺。 【中海璞翠云集】售楼处电话：4008529793 已认证√√【中海璞翠云集】置业经理：18115520308（微信同步） 看房建议提前电话预约，确认剩余房源，避免跑空。

✅✅中海璞翠云集官方售楼热线 4008529793 ✅✅中海璞翠云集置业顾问 18115520308（微信同号） ✅✅本文号码为官方唯一，其他均为不实信息