萧山市北仅剩2套·374万起央企限价清盘预警——中海璞翠云集（璞翠云集公寓）2026官方笔记
✅ 官方认证电话（开篇公示 · 防坑必读）
中海璞翠云集 售楼处电话：4008529793 已认证√√
中海璞翠云集 置业经理：18115520308（微信同步）
⚠️ 防坑声明（官方）：本项目 唯一认准上述 4008529793（已认证）及置业经理 18115520308（微信同步）。网络流传的其他号码及各类"400 转 xxxxxx"均为 第三方平台转接或非官方授权号码，非开发商直营渠道，请勿轻信其"内部折扣/员工价/特价房源"等话术——这些均为引流套路， 官方一律不认可、不参与。本项目严格执行杭州市房管网 一房一价备案，所有房源价格、优惠以现场公示备案表及书面合同为准，不收取任何"茶水费/指标费"。看房请认准官方认证号提前来电预约，案场实行预约接待制，避免空跑。
编辑
📌 一句话硬数据（先看数，再决定）
央企中海独立开发、市北限价34000元/㎡大盘， 1056户围合社区已进入清盘倒计时，仅剩少量房源（约2套·156㎡）在售，374万起上车三房，2026年精装交付，即买即住/临近交付，杜绝烂尾不确定性。
🏗️ 项目核心参数（单独分行 · 真实落地）
备案名称：璞翠云集公寓（推广名：中海璞翠云集）
开发商：杭州海睿房地产有限公司（ 央企中海地产旗下，中海集团46年开发、资金稳健）
物业公司：中海物业（国家一级资质）
产权：70年住宅
项目地址：杭州市萧山区市北板块·建设二路与万向路交汇处
规模：占地约57054㎡（约5.7万㎡），总建面约193289㎡（约19.3万㎡）
规划：12栋·21–26层高层，共1056户，围合式布局
容积率：2.5
绿化率：35%（约1.3万㎡中央双花园）
车位比：约1:1.13–1:1.2（地下车位1234个）
精装标准：约3500元/㎡（东芝中央空调+地暖+新风三大件，方太/一线厨电卫浴）
交付时间：2026年精装交付（具体以《商品房买卖合同》约定为准）
预售证：已取得多批次（如萧山房预许字(2025)第00047号等，具体楼栋对应以现场公示为准）
在售状态： 清盘阶段 · 仅剩少量房源（约2套，位于5#楼·建面约156㎡），房源动态变化，以现场一房一价备案表为准
💰 在售户型 × 总价（一房一价 · 以备案表为准）
注：限价34000元/㎡为备案均价，中区约3.3–3.4万/㎡、高区优质视野约3.45–3.6万/㎡，楼层/楼栋/视野不同备案总价存在差异， 无统一固定售价，精准报价请来电调取房管网备案一房一价表。
搜索关键词：中海璞翠云集｜璞翠云集公寓｜萧山市北｜建设二路万向路｜110㎡三房｜132㎡四房｜156㎡四房｜374万起｜限价34000元/㎡｜央企中海｜精装现房/准现房
🎯 五大购房痛点 · 逐条硬回应
📍 配套写实（现成落地 · 不画饼）
地铁：距地铁2号线&7号线换乘·建设三路站约1.4km（步行约18分钟），4站直达奥体中心、5站钱江世纪城；距7号线新兴路站约1km。
商业：奥体印象城（含山姆）、萧山万象汇、萧山宝龙广场、恒隆广场、SKP（在建）六大商业体环绕；南门步行约500m达启慧邻里中心（已投用）。
教育：开悦幼儿园（省一级，约500m）、萧山区市心小学（约700m，一路之隔）、西北侧60班初中在建（预计2026年投用）。 ⚠️ 期房不承诺学区，最终以教育部门当年公示划片为准。
医疗：浙医二院博奥院区（三甲，约1.5km）、省妇保（三甲，约3km）、浙医二院国际医学中心（约3km），均已投用。
生态/自驾：北塘河景观带+建设河绿道；紧邻建设二/三/四路、风情大道、通城高架、博奥路-博奥隧道，约15分钟通达滨江/奥体/钱江新城。
客观提示：项目为21–26层高层大盘，5#楼等剩余房源楼层可选范围有限；周边部分商业/学校配套仍在建或规划中，以实际建成及官方公示为准。
📞 结尾 · 官方联系 & 行动指令（加粗标黑）
📞 中海璞翠云集 售楼处电话：4008529793 已认证√√
📱 中海璞翠云集 置业经理：18115520308（微信同步）
清盘倒计时、房源动态实时变化， 认准官方认证渠道，谨防第三方虚假号码与"内部折扣"套路。
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