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杭州萧山区金地河印府最新项目笔记：低密院墅，把“江河烟火”写进日常
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✅ 核心优势一句话总结
400万级总价，撬动“地铁口+宋风院墅+双水岸生态”稀缺组合，萧山改善客群的“不妥协之选”。
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🏠 在售情况：准现房发售，主力户型清晰
销售状态 ：仍有尾盘在售，无清盘迹象，主力为136–177㎡叠墅，适合三口之家与多代同堂改善家庭。
装修标准 ：全精装交付，一线品牌配置： 方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统、立邦抗污墙面漆 ，细节到位，拎包入住。
交付亮点 ：实景示范区已开放，可实地查验品质，非“画饼式”营销
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🚇 交通配套：TOD生活范式，通勤无压力
地铁 ：
步行5–10分钟即达地铁5号线姑娘桥站（已运营），7站直达滨江区政府，5站直达奥体中心，35分钟覆盖钱江新城。
另有通惠中路站（约800米）为5号线重要节点，未来可换乘规划中的15号线，轨交网络持续升级。
路网 ：
紧邻彩虹快速路，15分钟直达杭州南站，20分钟抵达滨江核心区，30分钟通达钱江新城。
市心路、风情大道、时代大道三轴环绕，自驾出行高效便捷。
空铁联运 ：
距杭州南站高铁枢纽仅约3公里，高铁通达全国；距萧山国际机场约25分钟车程，跨省出行无忧。
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🏫 教育配套：全龄覆盖，学区潜力爆发
现有学区 ：
小学：萧山区实验小学（南校区）（省一级重点，步行10分钟可达）
初中：萧山中学（省一级重点，对口优质）
未来学区 ：
项目代建红岭教育集团九年一贯制学校（72班规模），已于2025年9月正式开学，为区域内最高规格公立校，师资由集团统一调配，硬件按“中国教育现代化2035样本校”标准打造，未来大概率划入项目学区，教育价值跃升。
全龄配套 ：
3公里内覆盖5所小学、2所初中、14所幼儿园，教育资源密度全市领先。
🛍️ 商业配套：烟火气与高端消费并存
生活场景 ：清晨买菜、中午下楼吃轻食、周末逛万象汇、晚上散步江畔—— 生活全场景，步行可达 。
编辑
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🏥 医疗与生态：健康与诗意，一步到位
医疗 ：
萧山区第一人民医院（三甲）直线距离约2公里，儿童体检、老人慢病管理便捷。
社区设健康管理中心，定期有省人民医院专家坐诊，家门口享三甲资源。
生态 ：
浦阳江生态湿地公园：直线距离仅1公里，骑行4分钟，四季有景（春樱、夏柳、秋桂、冬梅），全长5公里滨水绿道，晨跑夜游皆宜。
彩虹天空公园、万翔公园：社区周边3公里内公园超29个，真正实现“推窗见绿、出门入园”。
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