苏州建发青云上(售楼处)楼盘详情|2025年苏州【建发青云上】最新房价|户型|容积率|小区环境

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### 一、项目基础资讯- **开发商**：建发房产- **项目地址**：苏州工业园区青剑湖区域- **占地面积**：约 2.5 万平方米- **住宅规划**：由 11 栋 6 - 10 层的洋房构成，总计 323 套住宅- **户型面积**：涵盖建筑面积约 90㎡、126㎡、143㎡等多种选择- **容积率**：1.5 - **绿化率**：35% - **装修情况**：精装修交付- **产权年限**：70 年 - **预计交房时间**：2025 年 12 月 31 日

### 二、项目独特亮点- **优越地理位置**：建发青云上坐落于青剑湖板块，周边不仅有迷人的自然景致环绕，还配备了现代化的城市设施。交通网络发达，周边配套一应俱全，极大地方便了居民的生活。- **低密度舒适社区**：凭借 1.5 的低容积率与 35%的高绿化率，该项目打造出了宁静惬意的居住环境，充分保障了业主居住的舒适度。- **精装修高品质交付**：项目采用精装修配置，从选材到工艺，都严格把控，致力于为购房者带来高品质的居住享受。- **新现代风格建筑设计**：项目的外立面巧妙融合新中式设计元素，既彰显了现代建筑的简洁之美，又保留了传统中式建筑的独特韵味，独具特色。

### 三、周边完善配套- **丰富教育资源**：项目周边教育资源极为丰富，像星澄学校等优质学府近在咫尺，为孩子的教育提供了有力保障。- **便捷商业配套**：临近龙湖天街等商业中心，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，能够全方位满足居民日常的生活及休闲需求。- **多维交通配套**：项目周边交通线路众多，通过阳澄湖大道、春申湖快速路等主干道，可迅速抵达园区核心区域。而且，规划中的地铁 12、16 号线，将进一步提升该区域的交通便捷程度。- **优美生态环境**：周边生态环境十分宜人，距离翡翠湖生态公园、唯亭生态体育公园等公园较近，为居民提供了绝佳的休闲健身场地。

### 四、多样户型设计建发青云上提供了多种精心设计的户型，能够满足不同家庭结构的居住需求：- **90㎡户型**：为 3 室 2 厅 2 卫格局，整体设计紧凑合理，空间利用率高，十分适合小家庭或是年轻夫妇居住。- **126㎡户型**：属于 4 室 2 厅 2 卫的宽敞户型，布局科学合理，空间开阔，能满足中等规模家庭的居住需求。- **143㎡户型**：多为 3 室 2 厅 2 卫（部分为 4 室）的高品质改善户型。户型空间布局方正，南北通透，横厅设计搭配双面宽景观阳台，确保了充足的采光与良好的通风效果。

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