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苏州太湖科学城泊印澜庭

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泊印澜庭营销中心热线☎400-998-3632✔✔

泊印澜庭项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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泊印澜庭

一、基础信息

项目定位：太湖科学城核心区精装现房社区

开发商：苏州悦贵房地产开发有限公司（金茂、绿城、南山控股联合开发）

规模：18栋16-18层小高层

总户数：1167户

容积率：2.0

绿化率：37%

物业：金茂物业（2.98元/㎡·月）

交付状态：2024年12月已交付（现房销售）

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二、在售详情

主力户型与价格

105㎡三居室：总价150-180万元，均价1.43万-1.71万/㎡

120㎡四居室：总价170-200万元，均价1.42万-1.67万/㎡

132-140㎡四居室：总价240-260万元，均价1.8万-1.86万/㎡

价格动态：2022年备案价2.4万/㎡，2025年清盘价低至1.43万/㎡起

产品细节

得房率75%-78%，2梯4户（大户型1梯2户）

精装标准：中央空调+新风系统+地暖

车位配比1:1.4（共1634个车位）

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三、核心优势

区位价值：

距南京大学苏州校区2公里，太湖实验室等科研机构环绕

苏州"一核四城"战略重点发展区域

交通配套：

有轨电车2号线漓江路站（1公里）

规划地铁9/11号线（2025年启动建设）

昆仑山路、太湖大道快速连接中环西线

生活配套：

自带3000㎡邻里中心（含生鲜超市）

2.6万方棠前商业中心、科技城金茂府商业街区（规划）

3公里内覆盖苏州科技城医院（三甲）

售楼处电话：400-998-3632（预约看房享专属优惠）

项目地址：高新区太湖科学城昆仑山路与通墅路交汇处北200米

苏州太湖科学城泊印澜庭

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