中海建发·禧宸
狮山难得低密洋房社区
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：32000起总价410-660万
占地面积：2.2万m²
建筑面积：5.8万m²
建筑类型：4幢洋房（6~10F）、3幢小高层（17F）
户型面积：约124-143-159m²洋房/小高层
规划户数：289户
车位比：1:1.6
容积率：1.8
物业：中海物业
交房时间：2025年12月
交付：精装交付（装标不低于2000元/㎡）
开发商：苏州恒至嘉房地产开发有限公司
楼盘地址：苏州高新区狮山商务创新区向阳路北、珠江路西
⛩【品牌——国央联袂 | 和鸣狮山】
中海地产携手建发房产，落子狮山核芯区，以“工科品质”和鸣“新中式生活匠造者”的匠心，不负狮山天赋土地 ，匠筑2024狮山人居范本作品。
【中海地产】——央企中海45年布局全球90余城，2023年斩获全国权益销售金额TOP2，深耕苏州20载布局37子，连续8年市场占有率第一，服务业主近60000户，于苏州打造独墅岛、上华琚等多个精品项目，更懂苏州的情怀。
(数据来源于：2023年克而瑞官方测评）
【建发房产】——国企建发44年布局全球70余城，斩获2023年1-7月苏州销售额权益TOP1，深耕苏州10载布局29子，已交付体量超20000+户，先后匠筑缦云、缦月等新中式著品。
一、交通配套
轨道交通：紧邻地铁1号线汾湖路站（步行约840米）
、地铁5号线石城站（步行约1.5公里）
，双轨覆盖，可快速连接狮山商圈、金鸡湖商圈等核心区域
地面交通：周边道路包括珠江路、向阳路、玉山路等，形成“三横三纵”路网，直通中环西线，通达姑苏区、吴中区及苏州其他区域
二、商业配套
核心商圈：
500米内：悠方购物中心、华润万家等
1.5公里范围内：美罗百货（新区店）、泉屋百货、金鹰商场、狮山天街等
2公里内：山姆会员店、大运城等大型商超三、医疗配套
医院：直线距离约2公里为明基医院，4.8公里为高新区人民医院，提供便捷医疗保障
四、教育资源
学校：周边分布狮山实验小学、新升实验小学、新区实验初中、新区第一中学等优质学校（注：具体学区划分以官方公示为准）
五、生态资源
自然景观：周边拥有“三山五园一古镇”，包括狮子山、天平山、灵岩山等自然山体，以及玉山公园、狮山公园、木渎古镇等休闲场所
六、其他配套
文化地标：临近苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院等文化艺术场所
物业服务：中海物业提供管理服务，物业费3.95元/㎡·月
【新品质 演绎精致臻装美学】
经历了千百次的生活场景预演，设计师严选每一个流动于空间的臻装材质，赋予生活空间以美学的表达，让每一个国际知名品牌，都成为未来精致生活的美好注解。
【新审美 生活与艺术的交响】
我们尊重土地和在地文化，山海会客厅延续了西博的建筑美学灵感，以山海形制立面承载中海致敬城市文化的诚意，重视景观与产品的结合，臻选美学石材，完成艺术与生活的对话。
【新科技 自由智控分户体验】
带着对生活的全新理解，经过全生活场景的深刻考量，引入了分户式科技系统，不仅实现了舒适度的提升，更为苏州带来更自由的生活方式。
【新空间 高定生活秩序美学】
立足苏州人居需求的多重收纳空间是我们反复推敲后的结果，以更灵动的创变空间，创造更从容的生活秩序，在注重实用主义的同时，将生活的舒适度纳入考量。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
建筑面积125平
建筑面积143平
建筑面积159平
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