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吴中木渎上实海派都市花园
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上实海派都市花园
一、基础信息
项目地址：苏州市吴中区木渎镇金枫南路（金枫路金长路）
开发商/物业：上海上实城市发展投资有限公司开发
上海上实物业管理有限公司服务（物业费3.5元/㎡·月）
交付状态：2024年5月精装现房交付
容积率/绿化率：2.2 / 37%-44.7%
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二、在售详情
价格
参考均价：19000-20000元/㎡（近期特价房源单价1.7万元/㎡起）
总价区间：144㎡三居约230-290万元，173㎡四居约347.5万元
户型与产品
主力户型：精装高层，建筑面积约144㎡（三居两卫）、173㎡（四居三卫）
144㎡户型层高3.1米，一梯一户设计；173㎡为四房三卫布局
装修标准：全屋配大金/美的中央空调、林内地暖、兰舍新风系统，厨卫配置方太、科勒、高仪等品牌
楼栋与户数
在售楼栋：1栋、4栋、6栋等（共7栋高层+2栋综合楼）
总户数：588户
车位配比1:1.55（含新能源充电桩）
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三、核心优势
现房即住：规避期房风险，部分房源可即买即入住
高端会所：2000㎡私享会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室及VIP休息区
双轨交通：步行至地铁5号线大治桥站（直线650-800米），1公里内可达1号线金枫路站
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四、配套资源
商业：800米内覆盖悠方购物中心、金鑫大运城，3公里直达狮山天街商圈
教育：1.5公里内华中师范大学附属南行实验小学、苏州外国语学校
医疗：2-2.6公里至木渎人民医院，3公里至明基医院
实时优惠及房源需咨询售楼处（400-998-3632）
以上信息综合了开发商公示及第三方平台数据，具体以售楼处最新口径为准。
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