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无锡锡山区金融街广安锡东融府

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金融街广安锡东融府

开发商：无锡融乾置业有限公司（金融街与广安控股联合开发），物业公司为金融街物业股份有限公司无锡分公司，物业费 3.41元/㎡/月

位置：锡山区锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西，毗邻九里河湿地公园

物业类型：精装洋房（总高9-11层）与毛坯叠墅，容积率 1.4，绿化率 30%，总户数 968户，车位配比 1:1.15

交付状态：全部楼栋已于 2024年9月30日交付，现房即买即住

建筑设计：现代简约风格，围合式布局，楼间距优化采光通风

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最新在售详情（2025年9月）

在售产品与价格：

精装洋房（总高9-11层）：

98㎡三居室：总价约 176-195万元/套

118㎡三居室：总价约 226-238万元/套

装修标准：含中央空调、新风系统、地暖三大件

毛坯叠墅：

上叠140-150㎡：总价 350-400万元/套

中叠150-160㎡：总价 360-420万元/套

下叠240-260㎡：总价 480-600万元/套

整体均价参考：洋房 17,000元/㎡起，叠墅总价 290-600万元/套

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核心配套

生态：紧邻 九里河湿地公园（约39公顷），社区融合自然景观设计

交通：依赖自驾（近沪蓉高速），公交711/720/730路覆盖，暂无地铁直达

教育：对口锡东新城教育资源（具体学区以教育局公示为准）

商业：3公里内新城商业综合体（规划中），日常依赖社区底商

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项目特色与提示

低密宜居：容积率仅1.4，楼间距开阔，叠墅产品私密性强

客群定位：改善型家庭，主打洋房性价比与叠墅稀缺性

注意事项：

叠墅为毛坯交付，需预留装修成本

商业配套成熟度依赖区域远期规划

注：价格实时浮动，洋房起价以低楼层房源为准，叠墅总价受位置/朝向影响；

建议实地考察并索取最新优惠细则

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