九月聚焦2025(吴中甪直望湖玫瑰园)营销中心-首页网站-商业配套-容积率-小区环境-吴中甪直望湖玫瑰园售楼处-楼盘焦点

望湖玫瑰园

900余席臻装湖景洋房

1.5容积率，低密度社区

望湖玫瑰园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

望湖玫瑰园置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

望湖玫瑰园售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

望湖玫瑰园预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

单价：13000价格：130万起

建面约190-280㎡洋房底复8000起

项目总占地面积：6.6万方

建筑面积：14万方

容积率：1.5绿化率：37.1％

产品类型：19栋9-11层的纯洋房组成

梯数：一梯两户

得房率：85%（附带赠送达到100%）

装修：精装修带中央空调，新风系统

目前在售楼栋为：1-2-3-5-6-8号楼

主力户型：92—120—130平米

物业费：2.89元/㎡交房时间：现房

物业公司：颐璟物业开 发 商：苏州湖昱置业

楼盘地址：苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处

基础信息：望湖玫瑰园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：吴中区甪直镇，中环以外，东临规划3万㎡商业综合体，西距规划地铁6号线新庆路站约100米

规模：占地6.6万㎡，容积率1.3-1.5，绿化率37%，总户数599-936户（全系9-11层精装洋房）

交付状态：现房精装交付，含中央空调、新风系统及TOTO卫浴、西门子厨电等品牌装修

在售房源：望湖玫瑰园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

主力户型：

92㎡三室两厅一卫（总价120万起，得房率85%）

100-130㎡三至四室两卫（均价1.3万-1.5万/㎡，部分附赠地下室或露台）

价格趋势：2025年9月参考价13615元/㎡，近1个月挂牌均价下跌0.93%-1.85%

配套与评价:望湖玫瑰园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：公交521路、521路支线经停澄东村站，自驾依赖金鸡湖大道、中环东线等

教育：东升小学（金澄湖校区）、叶圣陶实验小学（新校区）等

生态：紧邻澄湖景区、甪直古镇及三阳高尔夫球场

用户评价：绿化环境优（居住品质评分9.9），但配套和交通便利性一般，适合自驾或周边工作者

注意事项:望湖玫瑰园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

部分房源存在装修质量问题（如空调、地板等），建议实地验房

规划地铁6号线尚未通车，需关注后续进展

户型鉴赏：望湖玫瑰园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

A 92平3室2厅1卫

D 130平3室2厅2卫

120平4室2厅2卫

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）