稀缺城市别墅：昆山近十年来首个纯联排别墅社区，限墅令后稀缺资产，土地资源不可复制61一轴双环六景：以"青山有思，白鹭忘机"为理念打造中央景观轴，形成"三季有花，四季有景"的景观体验57极致圈层价值：仅62席限…
昆山春槿台雅居项目深度解析
昆山春槿台雅居售楼处电话：
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春槿台雅居是昆山铭峰置业有限公司打造的纯联排别墅项目，作为昆山近十年来罕见的"城市别墅"，填补了昆山高端住宅市场的空白。 项目位于昆山市周市镇核心板块(东辉路与顺昶路交汇处)，总占地1.76万㎡，总建面约3.25万㎡，容积率仅1.12，绿化率35%-37%，全盘仅规划62户，车位配比高达1:3(共193个地下车位)
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基础数据
占地面积：17565㎡
建筑面积：32490㎡
容积率：1.12
绿化率：35%-37%
总户数：仅62户
车位配比：1:3(共193个地下车位)
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产品规划
建筑形态：14栋纯粹联排别墅，3-4层设计
主力户型：293㎡(槿玥)、325㎡(槿御)
得房率：超96%(含赠送庭院、阁楼及地下室)
交付时间：预计2026年4月30日
物业费：4.96元/月/㎡(绿城联盟物业)
槿玥 建面约293㎡
6房2厅5卫
地上约225㎡ 地下约68㎡
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槿御 建面约325㎡
6房2厅5卫
地上约255㎡ 地下约70㎡
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区位优势
交通配套
中环北线：项目南靠中环北线(青阳路、长江路出入口)，3分钟内可接入城市快速路
公交网络：沛绿园站(398m)、东辉缘站(428m)、横长泾路白塔路站(702m)
商业配套：1.5公里直达凤凰城商业中心，1.8公里即抵万达广场
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教育资源
永平小学：直线距离455m
圣雅园幼儿园：300m内
新镇中学(西校区)、汉浦中学等多所学校汇聚
医疗资源
昆海医院：371m
昆山市第三人民医院：2.8km内
上海交通大学附属第一人民医院昆山分院：2.8km内
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市场动态
参考均价：总价约700万-1100万/套(293㎡户型700-1000万，325㎡户型900-1100万)
开盘时间：2025年3月
热销户型：293㎡(地上3层+地下1层，南向8米面宽)、325㎡(地上3层+地下1层，南向11米面宽)
交付时间：预计2026年4月30日
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项目特色与卖点
稀缺城市别墅：昆山近十年来首个纯联排别墅社区，限墅令后稀缺资产，土地资源不可复制61
一轴双环六景：以"青山有思，白鹭忘机"为理念打造中央景观轴，形成"三季有花，四季有景"的景观体验57
极致圈层价值：仅62席限量开发，1:3车位配比，打造纯粹高端生活圈层60
现代中式美学：1-2层干挂石材，顶部灰色坡屋顶与公建化玻璃窗结合，兼具中式韵味与现代流线感
三重私域空间：每户独享"前庭+后院+露台"，实现"有天有地有院"的墅居理想
昆山春槿台雅居
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