万盛江南
建面约158-183㎡叠墅
稀缺的湖景地段、精密的园林设计
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158-183平臻品叠墅
价格：19800起
装修情况： 毛坯容 积 率： 1.05
物业公司/费用万科物业/3.89元/月/平米
建筑面积：28555平方米
占地面积：23133.9㎡平方米
产权年限：现房70年权总 户 数：144户
绿 化 率：38.00%开 发 商：嘉盛地产
楼盘地址：苏州市吴中区甪直镇晓市路60号
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一、项目概况
开发商 ：苏州嘉盛房地产开发有限公司，深耕长三角高端低密项目开发领域，具备丰富的经验与实力。
物业 ：由苏南万科物业提供专业服务，物业费为 3.89 元/㎡/月，提供 24 小时安防、智慧社区管理等全方位服务，为业主打造安全、便捷、舒适的居住环境。
项目定位 ：以宋式美学为设计理念，打造低密墅区，融合东方传统美学与现代居住需求，营造诗意栖居氛围。
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二、交通配套
（一）轨交
规划轨交线路 ：未来将有 6 号线延长线、1 号线延长线及 17 号线交汇于甪直站，为业主提供便捷的轨道交通出行选择，可快速直达苏州核心区域及周边城市。
当前公交情况 ：周边有 521 路、523 路、52 路、快线 5 号等多条公交线路，可快速到达城市各个区域，满足日常通勤需求。
（二）自驾
快速路网 ：项目紧邻金鸡湖大道、东方大道、沪常高速、常嘉高速，10 min可直达金鸡湖大道，15 min衔接沪常高速、苏州东站（在建），自驾出行十分便利，能够轻松融入苏州城市交通网络，前往周边城市也较为便捷。
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三、教育配套
幼儿园 ：周边有苏州叶圣陶实验小学幼儿园（直线距离 260 米）、映月艺术幼儿园（直线距离 462 米）等，为幼儿提供优质的教育启蒙环境。
小学 ：苏州叶圣陶实验小学（直线距离 500 米），教学质量有保障，让孩子在家门口就能接受良好的基础教育。
中学 ：甪直甫里中学（直线距离 1.2 公里），满足孩子初中阶段的教育需求。
教育氛围 ：项目周边形成“全龄名校环”，从幼儿园到中学，教育资源丰富且优质，为业主子女提供一站式教育服务。
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四、商业配套
近距离商业 ：1 公里内拥有万嘉生活广场、苏杭时代超市，能够满足业主日常购物、餐饮等基本生活需求。
大型商业综合体 ：3km 范围内覆盖永旺梦乐城（园区最大综合体），提供丰富的购物、娱乐、休闲选择，让业主享受高品质的都市生活。
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五、医疗配套
基础医疗 ：甪直人民医院（直线距离 1.5 公里），能够为业主提供日常的医疗服务，处理常见病、多发病。
三甲医疗 ：园区儿童医院（三甲，直线距离 3 公里），为业主及其家人提供更高级别、更专业的医疗服务保障，尤其是针对儿童的健康需求。
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六、文旅配套
古镇文化 ：毗邻国家 4A 级甪直古镇（直线距离 650 米），业主可随时感受江南水乡的独特韵味，漫步古镇小巷，品味传统美食，体验悠久的历史文化。
自然景观 ：周边有金鸡湖景区，业主可在闲暇时光前往欣赏湖光山色，进行休闲娱乐活动。
户型鉴赏：万盛江南售楼热线：
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不负信赖，品质再进阶
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