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昆山璀璨璟园

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璀璨璟园置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

容积率：1.85

绿地率：35%

总规划户数：1388户

总占地面积：约13.5万㎡

总建筑面积：约35.6万㎡

总高：8-17层小高层24幢+洋房5幢

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得房率：130平76%、143平78%、177平82.6%、200平88%

户型面积：约130㎡、约143㎡、约177㎡、约200㎡

车位配比：1:1.94

总车位：2689个

物业费：2.98元/平

交付标准：精装

预计交房时间：2025年6-12月

项目地址：中国 · 昆山 · 城中同丰东路

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

配套拓扑：中环芯的立体生活圈

交通枢纽：距地铁11号线鱼池泾站约400米，三横三纵路网（同丰路、前进路、娄江）无缝对接中环，直达上海虹桥

教育医疗：300米内震川小学（昆山TOP5），1.1公里震川高中；3公里覆盖昆山市第一人民医院友谊院区、宗仁卿医院。

商业生态：金鹰国际购物中心、招商花园城举步可达，社区自带2万方商业规划，形成品质生活圈

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区域价值：青阳港都会的"价值锚点"

璀璨璟园以"双央企品质+轨交枢纽+生态商业"三重逻辑，重构昆山城中人居标准。对于追求"核心地段与低密舒适兼得"的改善型家庭，或将成为长三角一体化进程中的价值优选。

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