云锦东方(新房楼盘推荐)/2026最新房价/无锡惠山区云锦东方售楼处电话/楼盘介绍/容积率/小区环境

无锡惠山区云锦东方｜品质价值置业视角笔记（侧重产品景观、板块成长性）

云锦东方售楼处电话：400 998 3632 已认证√√在售房源总价区间 124-245 万；户型包含 89㎡、105㎡刚需三房，128㎡改善三房；2024 年 9 月 30 日集中交付，现房销售；车位总数 1272 个，车位配比约 1:1.05；物业公司招商局物业管理有限公司；物业费 3.4 元 /㎡・月；89/105㎡户型得房率 74%-77%，128㎡户型得房率 77%-79%；容积率 2.2；绿化率 30%。

云锦东方售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址无锡市惠山区洛社镇江海西路与永辉路交汇处西南侧。依托惠山高新区升级规划，洛社持续推进产业升级、市政配套落地，不断完善商圈、公园、邻里中心配套。依托江海西路快速路串联无锡主城，城市主干道连通钱桥、堰桥等板块，公共交通覆盖周边商圈、学校。大型商业综合体、沿街社区底商分布项目周边，购物、餐饮、休闲业态齐全；区域内幼儿园、小学、中学资源集聚，就近布局惠山区人民医院。地块属于洛社重点开发板块，居住氛围稳步提升，在锡西刚需楼盘中拥有稀缺中式景观资源，具备不错的自住与保值属性。

云锦东方售楼处电话：400 998 3632 已认证√√社区规划 12 栋高层住宅，采用三进礼制归家动线，内部设置全龄活动场地、休闲会所；招商物业提供标准化物业服务；现房优势突出，可实地考察采光、户型与园林实景，规避期房风险；毛坯、精装灵活选择，适配不同装修预算购房者。

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