北辰观澜府
香山小学旁即买即住
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面积：建面88㎡ 建面108㎡ 建面90㎡ 建面120㎡
价格：90万起
交付标准:毛坯
规划户数:2244户
车位占比:1:1.2
容积率：1.6/绿化率：37%
层高：17层/小高层17-18层
物业旭辉-永升物业：2.59-2.83元/月/㎡
开发商：苏州北辰置业有限公司
楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
交通出行
地铁与公交协同
北辰观澜府附近虽然没有紧挨着地铁站，但距离 5 号线始发站太湖香山站直线距离约 2.9 公里 。地铁 5 号线作为苏州地铁 “换乘王”，能强势接驳全城，居民借助它可快速抵达苏州各个区域，大大拓展了出行范围，无论是前往市中心工作、购物，还是换乘其他线路前往上海等周边城市，都十分便捷。
在公交出行方面，周边交通网络同样发达。直线 2 公里内分布着多达 55 个公交站 ，像度假区人民医院南、伍相路等站点距离小区较近。从小区出发，步行约 230 米就能到达伍相路站 ，这里有太湖度假区旅游专线、63 路、591 路、691 路等多条公交线路经过 。此外，香山实验小学站距离小区仅 169 米 ，途经 580 路北线 / 南线 / 支线、691 路支线等 。丰富的公交线路能够满足居民日常前往太湖文化论坛、舟山核雕村等地标以及区域内各处的出行需求。
自驾路网畅达
项目周边主干道纵横交错，紧邻子胥快速路、孙武路、环太湖大道等 。子胥快速路是区域交通的重要动脉，通过它可快速上中环高架，10 分钟内即可实现 ，大大缩短了与苏州其他区域的通行时间，无论是前往苏州市中心，还是去往工业园区、高新区等区域，都能高效畅行。孙武路和环太湖大道则为居民提供了沿湖出行的选择，一边欣赏太湖的秀丽风光，一边轻松抵达周边景点或区域，同时，这两条道路也与其他交通要道相连，进一步增强了自驾出行的便利性。通过这些主干道，还能快速接入绕城高速，受苏南硕放、虹桥、浦东三大国际机场辐射，为有长距离出行需求，如商务出差、旅游度假等的居民提供了极大便利，轻松实现与长三角乃至全国的快速联通。
教育资源
启蒙教育多元选择
在幼儿园教育方面，周边直线 3 公里范围内分布着众多优质幼儿园，为孩子们提供了丰富的启蒙教育选择 。苏州特灵星童幼儿园、太湖湾伟才幼儿园等就在附近 ，这些幼儿园拥有专业且富有爱心的师资团队，教学设施先进，课程设置注重培养孩子的综合素质和兴趣爱好，让孩子们在温馨、快乐的环境中开启学习之旅。此外，苏州太湖国家旅游度假区中心幼儿园直线距离小区约 1 公里 ，度假区香山花园幼儿园直线距离约 1.1 公里 ，蒯祥幼儿园直线距离约 1.9 公里 ，它们同样以高质量的学前教育在当地享有良好口碑，家长可根据自身需求和偏好为孩子挑选合适的幼儿园。
基础教育坚实保障
小学阶段，香山实验小学与北辰观澜府仅一路之隔 ，直线距离约 169 米 。学校师资力量雄厚，教学理念先进，注重培养学生的学习能力和创新思维，为孩子们奠定坚实的知识基础。此外，苏州太湖国家旅游度假区舟山实验小学直线距离小区约 1.6 公里 ，也为区域内的小学教育提供了有力支撑 。
中学教育资源同样出色，吴中香山中学直线距离小区约 1.7 公里 。学校拥有一支高素质的教师队伍，教学设施完备，开设了丰富多样的课程，不仅注重学生的学业成绩，还关注学生的身心健康和综合素质发展。在这样的教育环境下，孩子们能够得到全面的培养，为未来的升学和个人发展做好充分准备 。直线 3 公里范围内还有苏州太湖国家旅游度假区实验中学等教育资源，为孩子的中学学习生涯提供了更多优质选择 。同时，区域内还有蒯祥幼儿园、香山中学（二期）、中心区第三小学（在建）、第四幼儿园（在建）等在建教育配套 ，未来将进一步丰富区域的教育资源，为孩子提供更优质、更全面的教育服务。
医疗配套
综合性医院守护健康
吴中区太湖国家旅游度假区人民医院距离北辰观澜府较近 ，为居民的健康提供了坚实保障 。该医院科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室 ，拥有一批经验丰富的医疗专家和先进的医疗设备，能够开展各类常见疾病的诊断和治疗，以及一些急危重症的救治 。无论是日常的头疼脑热、感冒发烧，还是较为复杂的疾病诊疗，居民都能在这里得到及时、有效的医疗服务 。此外，项目周边还有规划的 1.6 万㎡医疗用地 ，未来将与木渎人民医院合作 ，进一步提升区域的医疗服务水平，为居民提供更优质、更全面的医疗资源 。
社区医疗与药店便利日常
除了大型医院，周边的社区医疗服务也十分完善 。香山街道社区卫生服务中心距离小区较近 ，能够为居民提供基本的医疗保健服务，如预防接种、健康体检、慢性病管理等 。居民在这里可以便捷地获取日常的医疗咨询和基本医疗服务，满足常见疾病的初步诊疗需求 。同时，周边还分布着健生源医药 (教场路)、百姓药房、泰和堂药房、新卫康药店、百家惠药房 (山沿路) 等多家药店 ，方便居民购买各类常用药品，满足日常健康护理和疾病治疗的用药需求 。无论是突发的小疾病，还是日常的药品储备，居民都能在附近轻松解决 。
商业配套
日常购物便捷
北辰观澜府周边的商业配套丰富，能够充分满足居民的日常购物需求 。小区自带 1 万㎡商业配套 ，为居民提供了下楼即达的便利购物体验 。周边还有众多超市环绕，像京东便利店、采良生鲜超市等多达 72 家 。其中，惠联惠超市直线距离约 385 米 ，精品生活超市直线距离约 395 米 ，好邻里连锁超市（花样年店）直线距离约 426 米 ，这些超市商品种类齐全，涵盖生鲜蔬果、肉禽蛋奶、粮油副食、日用品等各个品类 ，居民可以在这里轻松购买到日常生活所需的各类物品 。此外，距离小区大约 351 米处还有太湖中心 Mall ，这是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的商业综合体 ，里面有欧德福超市 (太湖中心 mall 店) 等商家入驻 ，进一步丰富了居民的购物选择 。
综合商业繁华体验
在大型商业综合体方面，周边同样表现出色 。直线 3 公里范围内有多个购物中心，如太湖中心 Mall、蒯祥里等 。太湖中心 Mall 商业面积较大，入驻了众多品牌商家，除了超市，还有各类服装店、餐饮店、电影院等 ，能够满足居民一站式的购物、休闲、娱乐需求 。此外，中海商业（在建中）距离项目较近 ，未来建成后将进一步提升区域的商业氛围和品质 。周边还有香山邻里中心、渔帆路商业中心、舟山邻里中心等商业设施陆续落位 ，这些邻里中心汇聚了各类生活服务店铺，如理发店、洗衣店、宠物店等 ，以及各种特色小吃店、餐厅等餐饮场所 ，为居民的日常生活提供了极大便利 。如果想要享受更繁华的商业体验，15 分钟左右车程可抵达木渎商圈 ，这里有天虹、悠方、影视城等购物娱乐设施 ；20 分钟车程可抵达狮山商圈 ，美罗、金鹰、绿宝等大型购物中心云集 ，居民可以在这里购买到各类高端商品，享受多样化的娱乐休闲活动 。
休闲配套
自然景观优美
北辰观澜府周边自然景观资源得天独厚 。项目临近苏州太湖国家旅游度假区、太湖湖滨国家湿地公园、吴中太湖旅游区等 。太湖湖滨国家湿地公园距离小区直线距离约 2.5 公里 ，这里湖光山色交相辉映，湿地生态系统丰富多样，是居民亲近自然、放松身心的好去处 。沿着湖边漫步，呼吸清新的空气，欣赏美丽的湖景，感受大自然的魅力 。苏州市吴中太湖旅游区直线距离约 2.7 公里 ，拥有丰富的自然和人文景观，如缥缈峰、林屋洞、石公山等景点 ，为居民提供了丰富的旅游休闲选择 。此外，项目周边还有法布尔公园，直线距离约 673 米 ，园内环境优美，设有休闲步道、健身设施等 ，方便居民日常散步、锻炼 。太湖新天地生态休闲公园直线距离约 1.3 公里 ，这里有大片的草坪、花园和休闲广场 ，适合一家人周末出游、野餐 。
运动休闲丰富
对于喜爱运动的居民来说，周边的运动场馆众多 。太湖足球运动中心（奥英足球俱乐部）直线距离约 1.1 公里 ，苏州东吴足球俱乐部直线距离约 1.4 公里 ，为足球爱好者提供了专业的运动场地和训练设施 。香山国际大酒店游泳池 / 桌球直线距离约 1.5 公里 ，苏州太湖国际高尔夫俱乐部直线距离约 1.7 公里 ，苏州太湖水星游艇俱乐部直线距离约 1.8 公里 ，居民可以在这里享受高尔夫、游泳、桌球、游艇等高端休闲运动 。此外，周边还有一些公园内配备了健身器材和运动场地，如部分公园设有篮球场、羽毛球场等 ，满足居民日常的健身需求 。小区内部也注重休闲设施的打造，规划有主题广场、儿童游乐区等 ，为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐空间 。
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88平3室2厅1卫
90平3室2厅1卫
110平3室2厅2卫
北辰观澜府
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