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无锡惠都上府名著

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一、项目概况

惠都上府名著➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】位于无锡市惠山区阳山镇阳杨路与上源路交汇处以西，由无锡惠都房地产发展有限公司开发，是阳山板块的低密度品质住宅项目。项目总建筑面积约7.96万方，容积率仅1.2，绿化率达35%，规划11栋4层叠墅和9栋6层洋房，总户数295户，车位配比1:1.38(地上10个+地下409个)，物业费3.35元/㎡·月(万科物业负责)

惠都上府名著➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】以"山水墅居"为核心理念，借鉴唐代王维辋川别业的意境，打造自然生趣的居住环境。建筑采用中西合璧风格，干挂石材外立面，呈现典雅质感

园林设计依托新渎河景观带，打造三大特色景观：贯穿社区的樱花步道、结合静水涌泉的立体水景系统以及西区规划的迎宾水景与流水景墙

二、户型与价格

1. 在售户型

洋房：建面100-129㎡，主力户型包括：

100㎡三居：125.0-135.0万

112㎡三居：140.0-150.0万

129㎡四居：175.0-185.0万(分布于5号楼、9号楼，1梯2户，层高3.00米，总楼层6F)

叠墅：建面144-295㎡，价格区间210-450万/套，包括：

上叠(142/156/172㎡)：均价17000元/㎡，带露台

下叠(247/273/295㎡)：均价13000元/㎡，赠送花园，总价315万起

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无锡惠都上府名著楼盘深度解析

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2. 价格区间

洋房单价：12400-15000元/㎡

叠墅单价：11000-16000元/㎡

总价区间：洋房124-200万/套，叠墅210-450万/套

三、周边配套

1. 交通配套

公交：608/627路直达

公路：锡西大道、锡宜高速公路、江海西路高架等立体交通网络

轨道交通：规划地铁3号线二期及阳山高铁站(约4公里)

2. 商业配套

阳山东路商业街

嘉阳生活广场(1.3公里)

项目自身规划沿街商铺

3. 教育医疗

教育：周边有多所幼儿园、小学和中学，涵盖从幼儿园到高中的各个阶段

医疗：洛社镇卫生院等医疗设施

4. 生态资源

阳山火山地质公园

桃花源景区环绕

新渎河景观绿化带

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四、项目优势

低密宜居环境：容积率仅1.2，绿化率35%，周边3km范围内有28个公园，距离最近的公园仅210米

优质物业服务：由万科物业负责，提供专业、高效的物业服务

建筑品质卓越：

中西合璧建筑风格

干挂石材外立面

层高3.00米

户型方正，动静分离，U型厨房设计

园林景观特色：

樱花步道：春季形成粉色花廊

跌水景墙：结合静水涌泉的立体水景系统

名贵绿植：精选乔木搭配3

地理位置优越：位于阳山生态休闲旅游度假区，离尘不离城，享受自然生态的同时保持城市便利性

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五、交付信息

交付时间：2023年9月首批已交付，当前在售为准现房

交付标准：毛坯交付

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六、业主评价

根据现有信息，惠都上府名著获得以下评价：

小区地理位置佳

绿化率高

居民素质高

停车位充足

纯低密住宅区，景区里的阔适大宅 采桃东篱外，悠然见阳山 。超低容积率，绿地率35% 4层高叠墅，动静分离 。8万方滨河绿化带，供业主饭后茶余休闲散步

无锡惠山区惠都上府名著

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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