无锡江阴城发绿城澄云庐首页网站-2025年城发绿城澄云庐售楼处全新价格详情、楼盘深度评测以及户型配套全解析

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### 基本信息- **位置**：项目坐落于江阴市，具体位于花山路以东、塘前路以北、澄南路西侧。值得一提的是，它与城发大厦相邻，距离锡澄 S1 南门站仅约 600 米，交通十分便捷。- **开发商**：由江阴城发绿信置业有限公司倾力打造。- **容积率**：项目容积率为 1.1，明确被定位为低密墅区，旨在为业主营造舒适且静谧的居住环境。### 户型面积- **洋房**：提供多种户型选择，面积分别为 126㎡、143㎡、210㎡以及 240㎡，能满足不同家庭结构和居住需求的客户。- **叠墅**： - **上叠**：面积为 182㎡。 - **中叠**：面积达 170㎡。 - **下叠**：面积是 188㎡。- **合院**：合院户型面积有 225㎡、230㎡和 260㎡ ，独特的设计为追求高品质居住体验的人士提供了理想之选。### 价格区间- **洋房**：每平方米价格在 19000 - 29000 元之间。- **叠墅**：总价处于 400 - 700 万的范围。- **合院**：起售价为 58888 元/㎡。### 售楼专线如需了解更多详细信息，欢迎拨打售楼专线：4009983632 。

### 项目特色#### 超“第四代住宅”设计理念项目秉持超“第四代住宅”设计理念，打造独特居住格局。户户实现独门独院，配备私家电梯入户，为住户营造私密且尊崇的归家体验。每户均精心配置花园、露台以及地下室，满足业主多样化生活需求。叠墅布局独具匠心，采用错层排布方式。下叠庭院面积宽敞，可达 125㎡，为业主提供充足的户外休闲空间；中叠着重于大面宽设计，拓展室内采光与视野；上叠则设置双层星空露台，让业主能够尽情享受星空下的惬意时光。#### 低密生态环境项目容积率仅 1.1，致力于将自然与建筑完美融合。在有限的土地上，最大化保留自然生态空间，为业主打造宁静、舒适的居住环境，主打改善型居住体验，满足人们对高品质生活的追求。### 配套及交通#### 交通优势项目地理位置优越，距离锡澄 S1 南门站较近，出行便捷。周边还有花山路、澄南路等城市主干道环绕，无论是自驾出行还是搭乘公共交通，都能轻松畅达城市各处。#### 商业配套商业配套丰富，临近南门八佰伴、忠义街等成熟商圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多种需求。此外，城发金茂嘉悦酒店也即将开业，进一步提升区域商业氛围与生活品质。#### 其他配套项目周边教育、医疗、餐饮等配套设施一应俱全。完善的教育资源为孩子提供良好的学习环境；优质的医疗配套保障家人的健康；多样的餐饮选择满足业主不同的口味需求。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

“深深门径红尘隔，此地宁容车马客。”于繁华城芯之处，低密墅居向来是生活格局与气度的彰显，更是居者身份与品位的象征。能拥有这样一处居所，是多数人梦寐以求的目标。「城发 绿城|澄·云庐」傲立在江阴城芯腹地，以约1.1的低密墅境，礼献江阴的杰出人士。在“限墅令”的影响下，墅类产品已然步入藏品时代。倘若再叠加“城芯”这一珍贵的地段价值，其珍稀贵重程度更是不言而喻。聚焦江阴城芯腹地，土地资源极度稀缺。在此寻觅一席低密叠墅，难度堪称顶级。这并非单纯的价格因素，更关键的是数量极为有限。「城发 绿城|澄·云庐」作为当下江阴城芯在售楼盘里，唯一拥有1.1容积率的低密墅区，仅为307位江阴精英人士提供入住机会。 ☎️售楼专线：4009983632 ☎️

在房产领域，墅居之所以备受尊崇，其关键因素在于居住环境以及超低的容积率。这其中，容积率起着至关重要的作用。那么，1.1 的容积率究竟意味着什么呢？据房产百科的数据显示，每降低 0.1 的容积率，社区就可能会增加 100 棵树木，楼间距增加 2 米，日照时间增加 15 分钟。由此可见，容积率越低，社区的楼间距就相对更宽敞，居住密度更低，居住人口也更少，居住舒适度自然而然会大幅提升。市面上，容积率达到 1.6 的同类产品便已被视为低密。而「城发 绿城|澄·云庐」整盘规划的容积率仅约 1.1，如此低密的墅区设计，让这里的墅居生活拥有了更高的私密性、尊贵性与纯粹性。无论是用于居住，还是作为具有收藏价值的资产，其价值都不言而喻。「城发 绿城|澄·云庐」不仅拥有“城芯”这一得天独厚的地段坐标，明确了其地段优势与未来发展方向；同步国际的建筑审美，更是贯穿项目的另一主线，为其注入了“东意西形”的独特内核。绿城高端庐系以新加坡 Cluny park residences 现代派为建筑蓝本，巧妙融入东方建筑与文化美学，并精心雕琢。在这一过程中，“东方意、现代形”的设计理念被发挥到了极致，精准地诠释了江阴圈层人士内心对于高品质生活的品位追求。 ☎️售楼专线：4009983632 ☎️

正如蒋勋先生在《品味四讲》里所写：“每个人活着都有一个栖身之所，这个场所就是我们居住的家。然而房子并不等同于家，房子仅仅是一个硬件。”「城发 绿城|澄·云庐」对此深以为然。作为绿城高端庐系产品，该项目在人居空间打造方面，极为注重回归人与生活的舒适性，并且在潜移默化中充分考量了圈层的情绪体验。项目进行了创造性设计，户户配备花园、设置阳光地下室以及采用一梯一户布局，成功打破了叠墅空间的局限。如此一来，哪怕是上叠、中叠住户，也能够像下叠住户一样，开启独门独院的生活，享受泊车电梯直接入户等私密奢华体验。与此同时，「城发 绿城|澄·云庐」秉持开放、自然的匠心营造理念，以轻盈、含蓄的创作手法，选用通透且具质感的全面屏玻璃，搭配金属铝板与浅色铝合金格栅材质，精心营造出独属于当代江阴人审美取向的国际先进墅居。在这里，建筑与生活隐逸融合，充分彰显出圈层向光而生的豁达情怀。 本案效果图

「城发 绿城|澄·云庐」，一处与时代对话、和未来共鸣的理想之居，傲立于城芯低密墅区，宛如江阴塔尖人士心中的向往。本案的效果图独具魅力，特别是户户花园这一精妙设计。向内，营造出极致的优雅意境与丰富多元的氛围，将空间的高端格调属性充分激活，每一寸空间都散发着高雅气息，为居住者打造出一个静谧且充满意趣的私密天地。向外，花园成为引入天地大美之境的窗口，让身处其中的塔尖居者，拥有无限开阔的胸襟气度。在这里，居者能尽情领略大自然的壮丽景色，感受天地间的磅礴气势，心灵也随之得到极大的舒展。项目推出建筑面积约 174 - 189㎡的墅区臻品，户户皆可享受逸趣横生的花园，还有阳光地下室。这些精心打造的空间，不仅为居住者提供了更多的生活享受，更彰显了一种高品质的生活方式。如今，「城发 绿城|澄·云庐」已倾城公开，诚邀您一同品鉴这非凡之境。

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