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杭州兴耀金帝启岸城（静江会）

萧山靖江大平层

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

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一、项目概况‌

‌开发商‌：由兴耀房产与金帝集团联合开发，定位为商业性质高端大平层住宅，总户数80户，规划4栋楼（总高43.4米）‌

‌位置‌：杭州市萧山区靖江街道新港路广场路交叉口，东至新港路，西临靖东河，直距地铁7号线、19号线永盛路站约950米，距萧山国际机场直线4公里‌1

‌建筑规格‌：层高约3.9米，外立面采用铝板+玻璃+涂料，入户大堂面积200-400㎡，物业为滨江物业（物业费4.2元/㎡+能耗0.8元/㎡）‌

售楼热线：400 998 3632

二、产品设计‌

主力户型‌：

建面约320㎡精装大平层，层高3.6米，得房率未明确，LDKB一体化横厅设计，通燃气，配置独立家政间、全景飘窗及智能家居系统‌

精装标准含意大利进口石材，屋顶泳池、健身房等公区配套，灵活空间布局可改造为5室或4室‌

‌设计亮点‌：

外立面以现代风格为主，公共区域配置独立入户大堂及开放式商业街区（约7000㎡）‌

售楼热线：400 998 3632

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三、配套资源‌

‌交通‌：

地铁7号线、19号线三轨交汇，1站直达萧山机场，4站至奥体中心，达杭州东站及武林商圈‌

‌商业‌：

自持商业街区（含餐饮、健身），5公里内覆盖奥体印象城、Costco开市客等综合体‌

‌教育与医疗‌：

邻近官界路小学（直线约500米），3公里内有浙医二院萧山院区（三甲）‌

‌产业‌：

位于国家临空经济示范区，毗邻“航空硅谷”产业带，规划集聚生物医药、数字经济企业‌

售楼热线：400 998 3632

‌四、市场动态‌

‌价格‌：

精装现房总价250万起（单价约8000元/㎡），2025年4月部分户型价格下调至295万/套（原价300万/套）‌

‌销售表现‌：

2025年一季度去化率居萧山临空板块前列，剩余房源以顶跃及江景户型为主‌

售楼热线：400 998 3632

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五、核心优势‌

‌空港枢纽‌：依托萧山国际机场T4航站楼扩建，实现航空、高铁、地铁、高速无缝衔接‌

‌低密圈层‌：80户纯商业社区，滨江物业+独立入户大堂，定位临空经济区高端客群‌

‌产城融合‌：毗邻钱湾生物港、传化科创大厦，承接产业人口居住及资产配置需求‌

‌联系方式‌：售楼处专线400-998-3632，置业顾问直联171-3288-3311（微信同步）‌

（注：以上信息整合自2025年公开数据，具体以开发商公示为准。）