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昆山周市翡萃兰亭

售楼处电话：

400 998 3632翡萃兰亭营销中心电话

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翡萃兰亭是位于江苏省昆山市周市镇优比路南侧、更楼桥路西侧的低密度精装改善型住宅项目，由昆山东兆源房地产开发有限公司（金地商置旗下）开发，是昆山第十二座“兰亭系”作品，定位为“烫金中环·黄金中轴长江路·低密奢装大宅”。项目已于2025年10月竣工，预计2026年6月精装交付，目前为现房或准现房状态，适合追求即买即住或短期入住的购房者。400 998 3632翡萃兰亭营销中心电话

核心参数与产品设计

建筑形态：规划9栋14-17层小高层住宅，总户数466户，属小型精品社区。

容积率1.8，绿化率35%，居住舒适度在同区域高层产品中表现优异。

主力户型：建面约99㎡（三室两厅两卫）、119㎡（三室两厅两卫）、143㎡（四室两厅两卫），主打南北通透、厨卫全明、全景飘窗设计，得房率较高。

车位配比1:1.46，总车位683个（地上20个，地下663个），基本满足家庭用车需求。

交付标准：精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风系统、杜拉维特卫浴、高仪五金件等国际一线品牌，品质对标高端改善需求。

物业信息：由和融物业服务，物业费3.2元/㎡·月。

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区位与交通优势

地理位置：雄踞昆山周市核心，紧邻长江路与中环快速路，自驾约15分钟可达昆山主城，约30分钟通达上海虹桥枢纽，区位优势显著。

公共交通：周边500米内设宏致电子站、长江路优比路站等公交站点，覆盖昆山122路、134路、189路等多条线路；未来规划地铁K1线，将对接苏州轨交11号线，强化沪昆同城化通勤能力。

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周边配套资源

教育配套：紧邻陆杨中心小学，3公里范围内覆盖陆杨中学、周市高级中学（在建）等优质学府，形成一站式全龄教育链。

商业配套：3公里内汇聚万达广场、招商花园城、万象汇等大型商圈，社区底商及宝成商业广场满足日常购物需求。

医疗资源：3公里内有昆山市第一人民医院广仁院区（三甲）、昆山市康复医院、长海医院等，医疗保障完善。

生态休闲：北侧约2公里即为占地51万方的昆山体育生态公园（昆山第二大公园），周边还有渔趣湿地公园、永平湿地公园等，生态资源丰富，宜居指数高。400 998 3632翡萃兰亭营销中心电话

项目亮点与市场定位

创新设计：打造昆山首个“堂客厅”住区，设置四重追光礼序园林（微光林栖、光影逐梦等），通过风雨连廊串联社区大堂与入户电梯，实现“无雨归家”，提升归家仪式感与私密性。

圈层定位：作为金地“兰亭系”高端产品线，主打改善型家庭客群，社区规划注重全龄段生活场景营造，设有宅间花园、儿童乐园、青年健身区、老年活动区等泛会所空间。

价格参考：综合多方数据，参考均价约18500元/㎡，总价区间约164万-268万元，部分平台显示挂牌价为15470元/㎡（安居客）至18800元/㎡（链家）不等，存在小幅波动。

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