上华璟庭首页网站丨苏州新区上华璟庭2025年11月最新房价丨上华璟庭售楼处楼盘详情-户型配套-容积率-得房率
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苏州新区上华璟庭
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项目地址：苏州·新区狮山·长江路与枫津大街交汇处
占地面积：35359.8㎡
地上总建筑面积：57078.04㎡
产权年限：70年
物业类型：7-10F洋房、17F高层
建筑风格：现代
规划楼栋数及户数：12栋住宅（共293户）
户型面积：165㎡/190㎡/200㎡/248㎡
车位配比：1:2.4
交付标准：装修交付
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地铁环绕：距离轨道交通3号线西津桥站与何山站约300米，步行即达；同时8号地铁线西津桥站距离也只有200多米。
旗舰商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。
丰盛生态：新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园。
高配医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。
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四、项目价值
①高端「璟」系 为人居信仰再创造
上华璟庭融合枫津河景，让社区与城市界面交融共生。整体容积率为1.64，7-10F纯洋房以及17F小高层。
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②大师设计，造诣美学
由日清操刀建筑设计，从镜面、线条、几何、色彩等角度，建构建筑之美；
由山水比德执笔景观设计，依据现代生活方式构建诗意空间。
③现代建筑，筑就时代美学天际
镜面之美丨以玻璃幕墙和棱镜屋顶构筑城市取景框，辉映城市精神的永恒表情。
线条之美丨顶部以折边线条元素提升建筑标识感，传达别于寻常的艺术感知。
几何之美丨立面着重刻画壁柱与窗槛墙的比例及虚实对比，以层间关系勾勒几何美学。
色彩之美丨灰色铝板的金属纹理与玻璃表面的光泽感，于制约中形成精致秩序感。
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④前沿景观，匠呈都会人文谧境
会客丨“社交剧场、尘林至境、艺术花园、岛屿归心、邂逅花园、林语庭院、都会剧场”七大主题空间、7大架空层“泛会所”
亲子丨“森林剧场”、“童梦剧场”两大主题儿童乐园，内置乐趣沙坑、跳跳格等设施
运动丨中央草坪聚场、模块化健身场地
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⑤奢享空间，同频国际大宅趋势
建筑面积约165-248㎡人文大平层，最大超20米面宽、阔境轴线、双套房设计（差异户型除外），同时甄选精装品牌，开启同频国际的智能化家居生活。
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