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无锡滨湖区胡埭-小田里生活园

小田里生活园售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎

✔✔✔☎置业顾问：130 1376 6193（微信同步）

小南湾是滨湖区重点投资的乡村振兴综合项目，是无锡市重点农业项目、江苏省十四五重点文旅项目、大运河文化带重点项目、世界旅游小姐活动基地、无锡文联采风基地。

坐落于无锡太湖国家旅游度假区内的小南湾，占地近1500亩，总投资约10亿元，包含小田蜜碳惠农园、阖闾幻城影像艺术公园、南湾艺数村和小田里懒奢度假村。

项目依托太湖湾秘境、茶山幽谷、吴地原乡、阖闾良田，建成后将是滨湖乃至无锡，甚至是全国又一标杆性的农文旅融合示范项目。

小南湾围绕“湖、谷、村、田”四大本土文化元素定位吴地新田园生活，结合丰富的休闲配套设施，提供高档次、纯生态、全时段、多样性的体验及服务，构建一种全新的健康休闲、农文旅度假生活。

小南湾位于无锡太湖国家旅游度假区，紧临太湖一级生态保护区，三面环湖，拥有42公里风景优美的湖岸线，区内有57座峰峦、38处津湾，山地面积4万亩，森林覆盖高达70%，是绝佳的休闲度假、心灵疗养之地。

基本信息

项目地块：XDG-2021-42号地块

行政区：滨湖区（马山）

物业类型：商业

开盘时间：2023年7月1日

项目总套数：351套

绿化率：15%

单价：25000

107平，230万起

116平，267—322万左右

140平，395—419万左右

161平，510—520万左右

小田里生活园售楼处电话：400 808 3612

物管公司：深圳万物商企物业服务有限公司

主力在售：户型面积约101-141㎡

交付时间：2025年1月5日

停车位：286个

容积率：1.0

物管费用：5.8元/平米/月

项目公司：江苏程禾乡创建设发展有限公司

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从无锡市区驾车出发不到40分钟，到达无锡太湖国家旅游度假区，阖闾王城之下太湖秘境，茶园幽谷，吴地原乡，千亩良田，背靠吴国长城及龙山——小南湾，便在这山谷环抱之间。

小南湾周边航空、高铁、高速等交通网络发达，紧邻环太湖公路、陆马公路等主干道， 直达沪宜高速、沪常高速；驱车40分钟左右可达无锡站。

交通和区位的优势，为小南湾提供了广阔的市场前景。在距离项目2小时车程范围内，覆盖了上海、苏州、杭州、南京、宁波、合肥、无锡、南通、常州9个“GDP万亿级”城市，区域内人口达1.5亿，自驾1-2小时可达，轻松实现“两地1-2小时生活圈”。

无论周末还是假期来，都没有长途跋涉之苦，两种生活状态随时切换，就是这么简单。

【户型鉴赏】

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无锡【小田里生活园】

无锡滨湖区胡埭-小田里生活园

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